Ansicht
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Altstadt !
45525 Hattingen
- 419.000 €
- Kaufpreis
- 278,00 m²
- Fläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
419.000,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1504
Verfügbar ab
vermietet
Grundstücksfläche
135,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8411115
Anbieter-Objekt-Nr.
2-1680
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses historische Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Hattinger Altstadt.
Das Gebäude wurde ca. 1504 auf einem ca. 135 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2000 modernisiert. Es diente ursprünglich als "Opferhaus" und ist in die Denkmalliste der Stadt Hattingen eingetragen.
Das Gebäude ist unterteilt in 4 Wohneinheiten.
Beide Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 38 m² und ca. 42 m² Wohnfläche) verfügen über je 2 Zimmer, einen offenen Küchenbereich und ein Bad.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung (ca. 78 m² Wohnfläche) ist unterteilt in 3 Zimmer, eine offene Küche und ein Tageslichtbad.
Die im oberen Teil des Hauses gelegene Wohnung (ca. 120 m²) erstreckt sich über 3 Wohnebenen bis hinauf ins Dachgeschoss. Sie ist aufgeteilt in 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC und ein großes Bad mit Fenster.
Die Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. EUR 24.500,-.
Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die malerische Hattinger Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sowie die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Der Bus- und S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Schulenberger Wald und die idyllisch gelegenen Ruhrauen bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Sprockhövel, Bochum, Essen und Velbert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hattingen, Immobilienagentur
Marc Wimmers
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