Modern gestaltete Bürofläche (ca. 500 m²) mit flexiblem Raumkonzept und traumhaftem Blick auf die Hofer Altstadt - verfügbar ab 1. Dezember 2025

Objektbeschreibung

Diese großzügige Bürofläche von ca. 500 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Arbeitsumfeld. Beim Betreten der Einheit gelangen Sie zunächst in den einladenden Empfangsbereich, der sich hervorragend für den ersten Kundenkontakt eignet. Von hier aus gelangt man über einen Flur in alle weiteren Räume.

Die Mietfläche umfasst ein Großraumbüro, mehrere kleinere Büros, Besprechungsräume, eine Küche sowie sanitäre Einrichtungen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Chefbüros, die einen beeindruckenden Blick auf die Hofer Altstadt bieten und so für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung und eignet sich sowohl für teamorientiertes Arbeiten als auch für konzentrierte Einzelarbeit.

Auf einer Teilfläche wurde der Boden durch modernen Vinylbelag erneuert, während in anderen Bereichen noch strapazierfähiger Nadelfilz vorhanden ist. Es besteht zudem die Möglichkeit, Teile des Inventars nach individueller Absprache mit dem aktuellen Mieter zu übernehmen.

Die Gewerbefläche steht voraussichtlich ab dem 1. Dezember 2025 zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten Unternehmen eine attraktive Option, ihre Büro- und Arbeitsstrukturen individuell zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine vielseitige Bürofläche mit beeindruckendem Ausblick und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten anzumieten. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vorstellen zu dürfen!

Bitte beachten Sie: Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich ohne Strom, der separat vom Mieter anzumelden ist.

Objekt anfragen »

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.