TEILEIGENTUM: KITA + Gewerbeeinheiten im Paket bei Frankfurt / 4 % Rendite

60325 Frankfurt am Main

3.600.000 €: Kaufpreis

949,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

3.600.000,00 €

Gesamtfläche

949,00 m²

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8409921

Anbieter-Objekt-Nr.

309919

Services

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Objektbeschreibung

SICHERE GELDANLAGE
Fünf komplett vermietete Gewerbeeinheiten / Teileigentum in Mehrfamilienhaus Anlage (Kindertagesstätte städtische Einrichtung, Steuerberater, Physiotherapie und Heilpraktiker) mit langfristigen indexierten Mietverträgen. Kindertagesstätte wurde komplett nach den Vorgaben und Anforderungen der Stadt für eine Kindertagesstätte gebaut, ausgestattet, abgenommen und wird gefördert.

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Ausstattung

Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Alexander Ufnarovski

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Rhein-Main-Gebiet, in der Nähe von Städten wie Frankfurt, Offenbach, und Darmstadt.

VORTEILE DER LAGE:

- gute Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut an das Autobahnnetz (A3 und A661) angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt und Offenbach.

- wirtschaftsfreundliche Umgebung: eine starke mittelständische Wirtschaft und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen.

- Bildung und Infrastruktur: verfügt über ein gutes Angebot an Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Einrichtungen.

Eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Umgebung, sichere Wohnatmosphäre, umfassende Bildungs- und Freizeitangebote sowie eine wirtschaftsfreundliche Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten