Frontansicht
Frontansicht
Eingang
Hinteransicht
Auffahrt
Flur
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Dachboden
Hauswirtschaftsraum
Käuferlink
Exklusive Doppelhaushälfte in Stadtnähe - Wittmund
26409 Wittmund
- 259.000 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Fläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Grundstücksfläche
470,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8409433
Anbieter-Objekt-Nr.
10730
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese, derzeit vermietete, moderne Doppelhaushälfte in Bungalowbauweise aus dem Baujahr 2014 bietet Ihnen ein gemütliches und stilvolles Zuhause. Mit ca. 88 m² Wohnfläche auf einer Ebene und einem Grundstück von ca. 470 m² verbindet dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit praktischer Gestaltung.
Das Haus ist perfekt für Paare, kleine Familien oder auch für Menschen, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Raumaufteilung:
Wohnfläche: ca. 88 m²
Küche: separiert
Schlafzimmer: 1 hell und gut geschnittener Raum
Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile
Badezimmer: Komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll integriert
Außenbereich
Grundstück: ca. 470 m²
Garten: Eigenes Grün mit viel Platz zum Entspannen und Gärtnern
Terrasse: Ideal für gemütliche Stunden im Freien
Carport: Geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Geräteschuppen: Zusätzlicher Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder
Besondere Merkmale
-Moderne Gestaltung und zeitlose Architektur
-Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene
-Top Lage mit guter Infrastruktur in der Umgebung
Diese Doppelhaushälfte bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserven vorhanden
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden
Nach modernen Baustandards wurde diese Immobilie 2014 erbaut.
Fenster mit überwiegend elektrischen Rollläden und größtenteils ebenfalls Steckdosenanschlüssen verstehen sich ebenso selbstverständlich, wie eine komplette Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Eine Gas-Heizung beheizt die Immobilie. Das Haus ist bis zur Zwischendecke gedämmt.
Mit diesen Voraussetzungen sind Sie vor der Energiewende gewappnet.
Sonstige Angaben
Dieses Objekt ist vermietet, könnte jedoch auch unter Einhaltung der Kündigungsfristen selbst bewohnt werden.
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wittmund ist eine Kreisstadt in Ostfriesland im Bundesland Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt in der Nähe der Nordseeküste und gehört zur Region Ostfriesland, die für ihre flachen Landschaften, das Wattenmeer und den Küstentourismus bekannt ist. Wittmund ist die Hauptstadt des gleichnamigen Landkreises und hat sowohl städtische als auch ländliche Gebiete.
Wittmund grenzt im Westen an Aurich, im Süden an Friedeburg und im Osten an die Stadt Jever im Landkreis Friesland. Die Nordseeküste und das Wattenmeer sind nur etwa 15–2 km entfernt, wodurch Wittmund eine beliebte Ausgangsbasis für Ausflüge zu den Ostfriesischen Inseln, wie Langeoog, ist.
Rund um Wittmund befinden sich zahlreiche Wiesen, Moorflächen und Kanäle. Der Harlingerland-Küstenabschnitt prägt die Region. Wittmund ist sowohl ein Verwaltungs- als auch ein kulturelles Zentrum in Ostfriesland und bietet eine Mischung aus historischer Atmosphäre und Nähe zur Natur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Stefan Siebolds
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Wittmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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