Top modernes Doppelhaus in Stadtnähe - Wittmund

Objektbeschreibung

Dieses, derzeit vermietete, moderne Doppelhaus in Bungalowbauweise aus dem Baujahr 2014 bietet Ihnen ein gemütliches und stilvolles Zuhause. Mit ca. 176 m² Wohnfläche auf einer Ebene und einem Grundstück von ca. 891 m² verbindet dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit praktischer Gestaltung.

Die Hälften sind perfekt für Paare, kleine Familien oder auch für Menschen, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. Die großzügigen Gärten mit Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Raumaufteilung:

Wohnfläche: ca. 88 m²
Schlafzimmer: Hälfte 1 mit zwei Räumen und Hälfte 2 mit einem Raum
Küche: Hälfte 1 mit offener Wohnküche und Hälfte 2 mit separater Küche
Badezimmer: Komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll integriert
Dachboden: großzügiger Raum

Außenbereich

Grundstück: ca. 891 m²
Garten: Eigenes Grün mit viel Platz zum Entspannen und Gärtnern
Terrasse: Ideal für gemütliche Stunden im Freien
Carport: Geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Geräteschuppen: Zusätzlicher Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder

Besondere Merkmale

-Moderne Gestaltung und zeitlose Architektur
-Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene
-Top Lage mit guter Infrastruktur in der Umgebung

Dieses Doppelhaus bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven vorhanden
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden

Nach modernen Baustandards wurde diese Immobilie 2014 erbaut.
Fenster mit überwiegend elektrischen Rollläden und größtenteils ebenfalls Steckdosenanschlüssen verstehen sich ebenso selbstverständlich, wie eine komplette Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Eine Gas-Heizung beheizt die Immobilie. Das Haus ist bis zur Zwischendecke gedämmt.
Mit diesen Voraussetzungen sind Sie vor der Energiewende gewappnet.

Die beiden Hälften sind bezüglich der Küche und entsprechend des Wohnzimmers etwas unterschiedlich aufgebaut. Anschlüsse liegen dennoch nach ursprünglicher Planung. So hat das Objekt Nr.3 ein Raum effektiv mehr, da die Küchenzeile in das offene Wohnkonzept integriert ist und im Objekt 3A separiert wurde.

Sonstige Angaben

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de