Moderne Halle mit Büroflächen und vielseitiger Nutzung – flexibel anmietbar

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Gewerbeimmobilie bietet mit einer Gesamtfläche von 1.413 m² ideale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

•Hallenfläche: Insgesamt 1.054 m²
•Büro- und Nebenflächen: 359 m²,
bestehend aus:

oModerne Büros
oTeeküche
oArchivräume
oWC-Anlagen
oPräsentationsräume

Die Halle ist mit zwei elektrischen Rolltoren ausgestattet, die eine reibungslose Anlieferung und Nutzung gewährleisten. Die Raumhöhe und großzügige Bauweise machen die Fläche sowohl für Lager- als auch Produktionszwecke attraktiv.

Flexibilität:

Das Objekt kann entweder vollständig oder in zwei Teilflächen angemietet werden:

•Einheit 1: Gesamtfläche 760 m², bestehend aus 599 m² Hallenfläche und 161 m² Büro- und Nebenflächen

•Einheit 2: Gesamtfläche 653 m², bestehend aus 455 m² Hallenfläche und 198 m² Büro- und Nebenflächen

Diese Flexibilität ermöglicht es, die Immobilie passgenau auf Ihre Anforderungen abzustimmen.

Außenbereich:

Zum Objekt gehören 15 Stellplätze, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bieten.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
- Gesamtfläche: 1.413 m²
- Hallenfläche: 1.054 m²
- Büro- und Nebenflächen: 359 m²
- 2 elektrische Rolltore
- 14 Stellplätze
- Flexible Teilflächen: 760 m² oder 653 m² möglich
- Gute Verkehrsanbindung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!