Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage in Nidderau-Ostheim. Das 1962 erbaute Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1285 m² bietet die Immobilie ein ausgezeichnetes Potenzial für Kapitalanleger.
Zudem bietet das Grundstück noch zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten, die schon mit der Stadt besprochen wurden.

Das Gebäude besteht aus 8 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die hellen Wohnungen verfügen über moderne Ausstattungsmerkmale, darunter großzügige Balkone, Kellerräume und Stellplätze für jeden Mieter. Der gewachsene und gepflegte Zustand des Hauses sowie die Gaszentralheizung gewährleisten eine hohe Wohnqualität.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besondere Merkmale:
zusätzliches Baupozenzial
Sehr gepflegter Zustand des gesamten Gebäudes
Fast alle Wohnungen wurden renoviert
Vollvermietung mit stabilen monatlichen Mieteinnahmen
Balkone und Stellplätze für alle Wohneinheiten
Teilsanierte Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort
Gaszentralheizung sorgt für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung
Attraktive Lage in Nidderau mit guter Anbindung an Frankfurt und Hanau

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Mehrfamilienhaus in Nidderau stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einem stabilen Mietertrag, gut sanierten Wohnungen und einer optimalen Lage bietet diese Immobilie langfristige Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial für Kapitalanleger.

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