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Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche-Geschäft
Keller
Keller
Seiteneingang
Keller
Keller
Keller
Keller
Keller
Aufenthaltsraum/Büro
Verkaufsfläche
Heizung
Straßenansicht -Fußgängerzone
Großzügiges Ladenlokal in guter Lage -Erweiterung von Wohnraum ggfls. möglich
57518 Betzdorf
- 180.000 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
180.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
190,00 m²
Verkaufsfläche
190,00 m²
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
234,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8408557
Anbieter-Objekt-Nr.
6-005653
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wozu noch Miete zahlen? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft
In diesem großzügigen Ladenlokal, das sich für eine Vielzahl von Unternehmungen eignet, kann Ihr Traum wahr werden. Diese Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Betzdorf, die sowohl für Unternehmer als auch für Kunden attraktiv ist.
Zweimal in der Woche findet hier der gut frequentierte Wochenmarkt statt. Parkplätze sind fußläufig gut erreichbar. Das Ladenlokal bietet eine Gesamtfläche von etwa 190 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten sind offen und luftig gestaltet, mit großen Fenstern und Türen, die eine natürliche Beleuchtung und eine einladende Atmosphäre schaffen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und Dekorationstalent können Sie für sich und Ihre Kundschaft ein modernes Geschäft einrichten.
Das Ladenlokal bietet ausreichend Platz für Regale und Ausstellungsfläche, um Ihre Waren optimal zu präsentieren. Darüber hinaus gibt es einen separaten Büroraum, in dem Sie Ihre Unterlagen und Büroarbeiten verwalten können.Weitere Lagermöglichkeiten befinden sich im Keller.
Ursprünglich wurde diese Immobilie als Geschäftshaus mit Wohnungen im Obergeschoss geplant. Allerdings wurde damals dann nur das Erdgeschoss errichtet. Eine weitere Bebauung gem. Bebauungsplan ist möglich, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Tel 02661 620 3570.
Lagebeschreibung
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Betzdorf, einem Mittelzentrum im nördlichen Rheinland-Pfalz mit etwa 10.000 Einwohnern. Die Immobilie liegt im Stadtzentrum und bietet exzellente Verkehrsanbindungen, darunter eine Zugstation in 400 Metern Entfernung. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien, Baumärkte, eine Drogerie, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, zwei Apotheken und ein Krankenhaus. Genießen Sie außerdem Gastronomiebetriebe, Freizeitaktivitäten und einen Park in fußläufiger Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westerwald-Sieg
Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.01.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Betzdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
