antaris Immobilien GmbH ** Vielseitiges Gewerbeobjekt - Ideal für Gastronomie & mehr! **

Objektbeschreibung

Willkommen in einem einzigartigen Gewerbeobjekt mit Geschichte und Charakter!

Diese großzügige, ebenerdige Immobilie bietet auf ca. 345 m² ein enormes Potenzial für unterschiedlichste Geschäftsideen – von der klassischen Gastronomie bis hin zu innovativen Konzepten.

Highlights der Immobilie:

* Perfekt für Gastronomen – Ursprünglich als Gaststätte genutzt, ist das Objekt mit einem vollständigen Kücheninventar ausgestattet.
* Zwei große Gasträume – Viel Platz für Gäste, Events oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
* Überdachte Außenterrasse – Ideal für Außenbewirtschaftung oder alternative Konzepte.
* Viele Lagermöglichkeiten – Durchdachte Flächen für Vorräte, Equipment oder Lagerware.
* Komfortable Anlieferung – Praktisches Automatikrolltor für eine unkomplizierte Warenannahme.
* Flexibel nutzbar – Ob Gastronomie, Eventlocation, Showroom, Praxis oder Büro – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Das Objekt war zuletzt Sitz eines Bestattungsinstituts und zeigt damit die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten. Jetzt wartet es auf Ihre Vision!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, mit Ihnen über Ihr Konzept zu sprechen!



Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 158,30 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 136,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 4,4 kWh(m²-a)
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 31.10.2024
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr: 1978

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Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

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