Außenansicht
Flur
Empfang
Empfang
Flur
Besprechungsraum
Büro
Büro
Büro
Büro
WC
Grundriss
Kernsanierte Bürofläche am Winterberg Klinikum - Erstbezug
66119 Saarbrücken
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
120,00 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
1.880,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8408003
Anbieter-Objekt-Nr.
12440
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von 120m² und teilt sich wie folgt auf:
Empfangsbereich, drei Büroräume, Besprechungsraum, Pausenraum, WC. Im Flur gibt es Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 282,00 € inkl. 118,17 € Instandhaltungsrücklage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei
In direkter Nachbarschaft zum renommierten Winterberg Klinikum in Saarbrücken präsentieren wir Ihnen eine kernsanierte Bürofläche, die auf die Bedürfnisse von Mietern aus dem Gesundheits- und medizinischen Bereich ausgerichtet ist. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und bietet einen idealen Rahmen für Praxisräume, Therapiezentren oder andere Dienstleistungen im Bereich der Gesundheitsversorgung.
Die Einheit ist barrierefrei gestaltet, um Patienten und Besuchern den Zugang zu erleichtern. Die Räumlichkeiten wurden kernsaniert und verfügen über hochwertige Bodenbeläge, moderne Beleuchtung sowie ein angenehmes Raumklima. Die Fläche lässt sich optimal an die Anforderungen Ihrer Praxis oder Einrichtung anpassen – sei es für Behandlungsräume, Therapiezimmer oder Bürobereiche. Direkt an der Winterberg Klinik gelegen, profitieren Sie von einer hohen Frequenz an potenziellen Kunden und einer idealen Anbindung an das medizinische Netzwerk.
Die Fläche ist für Nutzungen im Bereich der Gesundheitsversorgung vorgesehen. Denkbar sind beispielsweise: Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Arztpraxen, Psychologische Beratungsstellen, Gesundheitsdienstleister mit einem Fokus auf medizinische Versorgung
Diese modernisierte und barrierefreie Bürofläche ist die perfekte Lösung für alle, die in einem professionellen Umfeld und in unmittelbarer Nähe zur Klinik tätig werden möchten. Egal ob als Praxis, Therapiezentrum oder Gesundheitsdienstleister – hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihren Erfolg.
Die Immobilie wird unmöbiliert verkauft.
Es besteht die Möglichkeit zwei Stellplätze anzumieten.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, unmittelbar neben der Winterberg Klinik in Saarbrücken. Die Nähe zur Klinik bietet nicht nur eine starke Synergie für medizinische Fachbereiche, sondern auch eine optimale Infrastruktur mit Parkmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Pro-Finanz GmbH
Ansprechpartner
S Pro Immobilien GmbH
Philipp Sproß
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.01.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Saarbrücken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
