Ansicht
Ansicht Front
Ansicht
Ansicht Rückseite
Garagenhof
Garagen rechts
Hof mit Stellplätzen
Kapitalanlage mit Entwicklungspotential in guter Lage von Bad Homburg.
61350 Bad Homburg v. d. Höhe
- 2.350.000 €
- Kaufpreis
- 1.104,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.104,00 m²
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
912,00 m²
Grundstücksfläche
1.516,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
16
Portal-Objekt-Nr.
H8407991
Anbieter-Objekt-Nr.
5351-000794
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Renditestark und wertsicher bietet sich hier eine hervorragende Kapitalanlage in sehr guter Lage von Bad Homburg.
Die viergeschossige Liegenschaft, mit jungem Baujahr und ansprechender Architektur, verfügt über 10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 780 qm Wohnfläche, eine Gewerbefläche im Erdgeschoß mit ca. 132 qm, sowie 8 Garagen und 8 Pkw-Stellplätze. Alle Einheiten sind vermietet. Durch die gute und begehrte Lage des Objekts ist der Begriff Leerstand unbekannt.
Das Haus ist sehr gepflegt und die Mehrzahl der Wohneinheiten befindet sich in einem renovierten und sehr ansprechenden Zustand.
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form von renommierten Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen.
Hinzu kommt die hervorragende Verbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. So erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss oder mit U- und S-Bahn in kürzester Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz, welches die Taunusgemeinden untereinander bestens verbindet.
• Kirdorf
Kirdorf ist im öffentlichen Verkehrsnetz gut eingebunden und mit mehreren Stadtbuslinien zu erreichen.
Wie auch in fast allen anderen Bad Homburgern Stadtteilen, bietet auch Kirdorf zahlreiche Unternehmungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Auch Naturliebhaber und Sportler kommen im unter Naturschutz stehendem Kirdorfer Feld voll auf ihre Kosten. Des Weiteren sind eine Grund- und eine weiterführende Schule im Ortsteil ansässig. Geschäfte zwecks Erledigungen des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich in Kürze zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Center Hoch-Taunus-Kreis
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Wolfgang Körner
Louisenstraße 58
61348 Bad Homburg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.01.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Bad Homburg v. d. Höhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
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