600 €: Kaltmiete

80,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

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600 €: Kaltmiete

80,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

1 Ladenlokal ideal f. Pizzabringdienst oder Kiosk und zusätzlich 1 Wohnung mit 73 m²!

08058 Zwickau, Franz-Mehring-Str.174

600 €: Kaltmiete

80,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Gesamtfläche

80,00 m²

Verkaufsfläche

80,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8407143

Anbieter-Objekt-Nr.

327771

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Exposé: Attraktives Ladenlokal in Zwickau – Ideal für Pizzabringdienst oder Kiosk

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 80 m² in Zwickau anzubieten. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für einen Pizzabringdienst oder einen Kiosk und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer lebhaften Umgebung zu etablieren.

Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in einer gut frequentierten Straße, die sowohl von Anwohnern als auch von Passanten stark frequentiert wird. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wohngebiete, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die eine stetige Kundenfrequenz garantieren.

Ausstattung:
- Ca. 80 m² Nutzfläche
- Offener Verkaufsbereich mit viel Platz für Ihre Produkte
- Möglichkeit zur Installation einer Küche für die Zubereitung von Speisen
- Sanitäranlagen vorhanden
- Große Fensterfront für optimale Lichtverhältnisse und Sichtbarkeit
- Parkmöglichkeiten in der Nähe

Nutzungsmöglichkeiten:
Das Ladenlokal bietet sich ideal für einen Pizzabringdienst an, da die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit eine schnelle Lieferung ermöglichen. Alternativ kann das Objekt auch als Kiosk genutzt werden, um Snacks, Getränke und andere Produkte anzubieten.

Fazit:
Nutzen Sie die Chance, in einer attraktiven Lage von Zwickau Fuß zu fassen! Dieses Ladenlokal bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu starten oder auszubauen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzlich kann separat eine 2,5 Zimmer Wohnung mit circa 73 m² Wohnfläche inkl. Stellplatz im Hof dazu gemietet werden f. € 500 KM pro Monat.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Rufen Sie uns an !

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungstermin nach Vereinbarung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von wolf schemmer

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung: Zwickau

Das Ladenlokal und die zusätzliche Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Lage in Zwickau, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Diese Straße ist bekannt für ihre hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Gewerbearten macht.

Umgebung:
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wohngebiete, die eine stetige Kundenfrequenz garantieren. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was zu einer lebhaften Atmosphäre beiträgt. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien und junge Menschen macht.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen der Stadt schnell zu erreichen, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert.

Kundenzielgruppe:
Durch die zentrale Lage und die hohe Fußgängerfrequenz ist das Ladenlokal und die zusätzliche Wohnung ideal für Geschäfte, die auf Laufkundschaft angewiesen sind. Die Nähe zu Wohngebieten und Bildungseinrichtungen bietet ein großes Potenzial für Gastronomiebetriebe, Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen.

Fazit:
Das Ladenlokal in Zwickau bietet eine hervorragende Lage für Ihr Geschäft. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit und einer lebendigen Umgebung macht diesen Standort zu einer vielversprechenden Wahl für Unternehmer, die in der Region Fuß fassen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel