Vollvermietete seriöse Kapitalanlage Wilhelmshaven - Bant

Objektbeschreibung

Seriöse Kapitalanlage, vollvermietet, d.h.

15 Wohnungen
4 Gewerbeeinheiten
7 Garagen
15 Stellplätze

d.h. EUR 92.940 p.a. Kaltmiete zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.
Faktor 11

Stellplätze können noch angemietet werden, für die Garagen gibt es eine Warteliste.

Mieter werden nur mit positiver Schufa akzeptiert. Vermietung ausschließlich an Berufstätige, Marine Soldaten oder Schüler & Studenten mit Elternbürgschaft.

Attraktiv, da die Einheiten nicht zu groß sind und wir viele Anfragen haben. Bürgergeld Empfänger werden zur Besichtigung nicht eingeladen.

Gewerbe Pizzeria, Teestube, Telekom Shop & Bäckerei

Ausbaureserve (positive Bauanfrage) für Aufstockung beider Dächer liegt vor.

Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme. Verkauf Privat an Privat.
Ein Kapital- bzw. Finanzierungsnachweis wird vorausgesetzt.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vermieterseitig wird eine Einbauküche mit Ceranfeldherd & Waschmaschine zur Verfügung gestellt.
Fliesen in den Bädern bzw. Küche, Laminat Fußböden.
Nach Auszug wird jede Wohnung wieder schön für eine Neuvermietung hergerichtet.
Alle 15+4 Einheiten haben eine eigene Gastherme. Jährliche Wartung der Gasthermen & Dachschau.

Schornsteine 2024 saniert, 2022 Dach neu abgedichtet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!