Schnäppchen, Gewerbehallen provisionsfrei direkt vom Eigentümer in Nordhausen

99734 Nordhausen, Rothenburgstraße 18

598.140 €: Kaufpreis

10.145,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

598.140,00 €

Gesamtfläche

10.145,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

39.876,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8406051

Anbieter-Objekt-Nr.

327276

Services

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen Bestandsgebäude mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 10.000 m² auf einem Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 39.876 m². Die Gebäude umfassen Produktions-, Lager- und Werkstattflächen.

Die Hallen sind in Teilen renovierungs- und sanierungsbedürftig, bieten jedoch ein hohes Potenzial für eine flexible Anpassung an individuelle Anforderungen. Zu den Nutzungsmöglichkeiten gehören die gewerbliche Fertigung, die Lagerung von Waren oder Materialien sowie die Nutzung als Werkstattflächen.

Das Grundstück zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus, die eine schnelle Belieferung und einen effizienten Transport ermöglicht. Großzügige Außenflächen sind vorhanden und eignen sich ideal als Rangier- und Stellflächen für Lastkraftwagen sowie für den Einsatz von Flurförderfahrzeugen aller Art.

Die Weitläufigkeit des Grundstücks bietet zusätzliche Flexibilität für logistische Prozesse oder andere gewerbliche Zwecke. Dank der Kombination aus Bestandsgebäuden und großzügigen Freiflächen ist das Objekt für unterschiedlichste Branchen nutzbar, insbesondere im industriellen und logistischen Bereich.

Der Kaufpreis beträgt 15 Euro/m² Verhandlungsbasis. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer und wird bevorzugt im Share-Deal abgewickelt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Sonstige Angaben

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.

Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Andreas hildebrand

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Nordhausen, die Kreisstadt des Landkreises mit etwa 44.000 Einwohnern, liegt an den südlichen Ausläufern des Harzes und bildet den Mittelpunkt des nordthüringischen Wirtschafts- und Verkehrsraums. Das Gewerbegrundstück befindet sich im südöstlichen Teil von Nordhausen, lediglich 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Sowohl vom Stadtzentrum als auch vom Hauptbahnhof gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit dorthin. Die günstige Lage zur Bundesstraße B4, nur 300 Meter entfernt, gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A38 in Richtung Göttingen und Leipzig, was eine reibungslose Verbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr ermöglicht.