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Zentral gelegene Lagerhalle in Köln-Mülheim

51063 Köln, Wallstrasse 78

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

110,00 m²

Lagerfläche

110,00 m²

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.03.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8405651

Anbieter-Objekt-Nr.

327231

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Lager/Gewerbehalle mit 110 qm Lagerfläche und einem WC.
Die Halle befindet sich im Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Zur Halle selbst gelangt man über eine Tordurchfahrt und ein elektrisches Garagentor.
Zur Halle gehört auch eine Toilette, die vom Hinterhof aus erreicht werden kann (siehe grün gekennzeichnete Flächen im Grundriss).
Tordurchfahrt und Hinterhoffläche (in blau gekennzeichnete Flächen im Grundriss) dienen der Zufahrt und als Rangierbereich.
Zusätzlich kann auch noch ein großer (100 qm) Kellerbereich angemietet werden (rot gekennzeichnete Flächen im Grundriss). Dieser ist von der Halle aus durch eine Treppe erreichbar.

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Halle hat ein elektrisches Garagentor als Zugang und Stromanschluss.
Separat hat der Mieter Zugang zu einer Toilette.
Das Dach der Halle wurde vor ein zwei Jahren neu eingedeckt und dabei wärmegedämmt und mit 2 Dach-Koppelfenstern versehen, sodaß viel Tageslicht in die Halle kommt.

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Hier wird eine Gewerbeeinheit in Mülheim zwischen Wiener Platz und Rhein angeboten.
Się liegt sehr zentral und verkehrsgünstig, da die A3 nur ein paar Kilometer entfernt ist und die Mülheimer Brücke schnell von der Halle aus erreicht werden kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wallstrasse 78
51063 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kay Schaper


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