2.650.000 €: Kaufpreis

630,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

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2.650.000 €: Kaufpreis

630,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - nach WEG geteilt

21073 Hamburg, Göhlbachtal 28

2.650.000 €: Kaufpreis

630,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.650.000,00 €

Gesamtfläche

630,00 m²

Sonstige Fläche

145,00 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

685,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

H8404105

Anbieter-Objekt-Nr.

257239

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Idyllisch gelegen mit Blick auf den Lohmühlenteich.
Das voll unterkellerte Objekt aus dem Jahr 1923 befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen schönen rückwärtigen Garten. Wohnungen wurden bei Mieterwechsel teilweise saniert. Das Dachgeschoss wurde in 2024 zu Wohnraum ausgebaut.
Beheizung und Warmwasser erfolgen über einzelne Gasetagenheizungen.
Eine Baugenehmigung für den Anbau rückwärtiger Balkone liegt vor.
Das Objekt ist bereits nach WEG in einzelne Grundbuchblätter aufgeteilt.
Die Wohnungen sind vermietet. Nähere Details auf Anfrage.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

SWP Immobilien GmbH & Co. KG
Olbersweg 41
22767 Hamburg
Deutschland

Telefon: +49 (0) 40 35770257
E-Mail: info@swp-group.de

Registergericht: Hamburg
Registernummer: HRA 130682

Vertretungsberechtigte Gesellschafterin (Komplementärin): SWP Verwaltungs GmbH, Registergericht: Amtsgericht Lübeck, HRB 23250 HL. Diese wiederum wird vertreten durch den Geschäftsführer: Christian Schwab

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Christian Schwab

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Bezirk Harburg liegt im Süd-Westen Hamburgs.
Das Göhlbachtal selbst führt an einem Park entlang und die hier angebotene Wohnung überzeugt dabei insbesondere durch seine Lage direkt am Lohmühlenteich und in unmittelbarer Nähe zum Harburger Stadtpark.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen für den
Nachwuchs befinden sich in der näheren Umgebung.
Fußläufig gelangt man innerhalb von 5 Minuten zur Bushaltestelle Dempwolffstraße. Von dort aus hat man mit den Buslinien 14, 143, 443 und 543 Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und erreicht beispielsweise das Harburger Rathaus innerhalb von ca. 15 Minuten. DieHamburger Innenstadt erreicht man über die B 4 und die B 75 innerhalb von ca. 30 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel