2700 m² Fabrik + 500 m² Verwaltungsgebäude; Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung von zu kündigenden Flächen. PF- Gewerbegebiet ideal zur A 8

Objektbeschreibung

2700 m² Fabrik + 500 m² Verwaltungsgebäude; Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung von zu kündigenden Flächen. PF- Gewerbegebiet ideal zur A 8

Großzügiges Fabrikgebäude mit elegantem Verwaltungsbau.
Gute Mietrendite; mittlere und große Vermietungsflächen;
Kurzfristige Mietverträge sichern außerdem die zeitnahe Eigennutzung eines Käufers.
Derzeit ca. 850 m² für Eigennutzung oder Vermietung frei.

Be- und Entladen durch LKW und Sattelzüge möglich durch Maschinen belastbar (schwerere Produktion)
ebenerdig
gutes Oberlicht
Halle ist freistehend, ein Großteil der Wände sind jederzeit teilweise entfernbar (Trockenbau)
ca. über 2.700 m²;
Parkmöglichkeiten
gute Infrastruktur

Mietverträge vorhanden
Siehe Grundriss, welche Fläche (Räume) derzeit selbst nutzbar oder zu vermieten sind.
GUTER MIETERTRAG p.a.
Kaufkonditionen auf Anfrage

Immo Paradise d7d63fa8 767fc5b8 479747#1728

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Ausstattung

Industrie + Gewerbe Hallen Ausstattung:
- GI Gewerbegebiet Industrie
- Gewerbegebiet
- Stahlbetonskelett Gebäude
- Beton Fertigteil Gebäude
- Hebebühne
- Gabelstapler geeignet
- Ameisen geeignet
- Hubwagen geeignet
- Fenster mit Brüstung
- RWA Anlage
- große helle Metall Iso Fenster
- Feuerschutz-Türen
- Brandabschnittstore
- Rolltor
- Liefertor
- Abzug über Dach
- Abluftventilatoren
- Trennwassersystem
- Damen und Herren WC (Behindertengerecht) Stand bzw. hängend
- Sozialräume
- Teeküchen Anschluss
- Decken Grundbeleuchtung
- Neon, QD-Lampen, LED Beleuchtung möglich
- Absaug Anlage
- Zentralheizung
- Warmluftheizung
- Photovoltaik
- Trafogebäude
- Telefonanschluss
- W-Lan
- schnelles Internet möglich
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Kabelkanal vorhanden
- Kunststoffboden
- Fliesenboden
- Betonboden flügelglatt
- Betonsteinpflaster
- beschichteter Boden
- gestrichene Wände
- Raufasertapeten Wandbeläge
- Rauputz Wandbeläge

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Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

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Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
E-Mail: info@

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Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

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André Foerster
+49723134545, +49723134546
Foerster Immobilien GmbH