Ansicht Straßenfront

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Ansicht Parkanlage

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Ansicht Parkplatzfläche

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Praxisräume/KFO zum selbst gestalten in Top-Lage Berlin Köpenick direkt an der Dahme

12557 Berlin, Wendenschloßstr. 340

Fußbodenheizung
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.200,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

6.600,00 €

Gesamtfläche

90,00 m²

Bürofläche

90,00 m²

Heizkosten

230,00 € / Monat

Baujahr

1906

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8402923

Anbieter-Objekt-Nr.

250534

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1906 erbaute Praxisgebäude wurde 2012 hochwertig Vollsaniert. Das moderne Erscheinungsbild des Köpenicker Ästhetik-Center mit parkähnlicher Anlage bietet Ihren Kunden/Patienten ein absolutes Besuchserlebnis. Ein hochmodernes Schulungszentrum inkl. aller Medien für Firmen- und Private Events runden das Konzept des Ästhetik-Centers ab. Unter unseren weiteren Mietern befindet sich auch in der 2.OG eine hochmoderne digital ausgerichtete Zahnarztpraxis, des Weiteren ein über 30 Jahre bestehendes zahntechnisches Labor.

Ausstattung

Garten, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Moderne Praxisräume/KFO mit hochwertigem Granit, Außenrollos an allen Fenstern:
1 Großraum zum selbst gestalten
1 WC Anlage
Parkmöglichkeiten auf dem Betriebsgelände
Installationsvoraussetzungen für Behandlungsstühle
Flexibilität für die Zuleitungen zum Anschlusspunkt
Abwasser
Absaugung
Druckluft
Wasser
elektrische Zuleitung
Verbindungsrohre für Datenleitungen und Multimedia
Maximale Lastsicherheit und Stabilität des Fußbodens und der Geschossdecke
Platz für die zahlreichen Befestigungspunkte der Behandlungseinheit oder der Montageplatte vorsehen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

An der Wendenschloßstraße nahe der Köpenicker Altstadt entsteht eines der größten Wohnungsbauprojekte im Bezirk Treptow-Köpenick mit über 7.000 neuen Wohneinheiten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt ist in Köpenick am Ufer der Dahme gelegen. In der Wendenschloßstraße verkehrt die Straßenbahnlinie 62 und in der nahe gelegenen Müggelheimer Straße fahren weitere diverse Bus- und Straßenbahnlinien mit denen man in kurzer Zeit u. a. zur S-Bahnstation "Spindlersfeld" (S47) gelangt. Vom Objekt aus erreicht man das Zentrum, zum Beispiel die S- und U-Bahnstation "Alexanderplatz" in knapp 40 Fahrminuten. An der Haltestelle Dregerhoffstraße, fährt die Tram 62 in nördlicher Richtung über die Altstadt zum S-Bahnhof Köpenick.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wendenschloßstr. 340
12557 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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