950.000 €: Kaufpreis

1.050,27 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

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950.000 €: Kaufpreis

1.050,27 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage provisionsfrei & direkt vom Eigentümer

09126 Chemnitz

950.000 €: Kaufpreis

1.050,27 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

950.000,00 €

Gesamtfläche

1.050,27 m²

Bürofläche

160,00 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8400119

Anbieter-Objekt-Nr.

242314

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammenhängende Objekte, ein Wohn- und Geschäftshaus und ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz Gablenz. Die 1.050 qm verteilen sich auf 15 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Sechs der Einheiten wurden seit 2021 saniert. Die Wohnungsgrößen sind zwischen 30 und 103 qm und es sind Zweiraumwohnungen, Vierraumwohnungen und je eine Ein- und Dreiraumwohnung. Die Objekte sind voll unterkellert und Mieterkeller stehen zur Verfügung. Die Objekte werden über Gaszentralheizungen beheizt. Ein Innenhof mit kleinem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden und bietet evtl. noch Platz für eine Balkonanlage.

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Ausstattung

Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

RIRE Assets Sachs GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin

Handelsregister: HRB219941B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Benedikt Richter

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Chemnitz Gablenz. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Café. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel