Das neue Zuhause Ihrer Firma
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Großer Büroraum
Großer Büroraum
Großer Büroraum
Großer Büroraum
Vier Parkplätze vorm Haus
Grundriss
Nutzen Sie die vielen Möglichkeiten!
85244 Röhrmoos
- 920 €
- Kaltmiete
- 83,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Sonstiges
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
920,00 € / Monat
Warmmiete
1.070,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.760,00 €
Mieterprovision
3,57 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
83,00 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8399961
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010782-2
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die angebotene Fläche, die über vier Treppenstufen erreichbar ist, hat eine Fläche von insgesamt ca. 83 m². Die Flächen sind unterteilt in ein kleineres Büro mit ca. 12 m² und ein größeres Büro mit ca. 68 m² Fläche. Es gibt noch eine Toilette und eine Teeküche. Beides wird nach Auszug des derzeitigen Mieters saniert.
Durch die vielen Fenster auf der Nord- und Südseite wirkt der große Raum sehr hell.
Ein Aufteilung des größeren Raumes ist vorstellbar, eine kleinteiligere Anmietung nicht.
Das Anbringen einer Außenwerbung an der Fassade zur Hauptstraße ist möglich.
Ein Geschäftsbetrieb kann von 7.00 bis 22.00 Uhr stattfinden, da sich in den darüberliegenden Räumen zwei Wohnungen befinden.
Vier Außenstellplätze vor dem Gebäude sind in der Miete enthalten.
Ausstattung
- Großes Büro/Ladenfläche mit ca. 68 m²
- Kleines Büro mit ca. 12 m²
- Teeküche
- Sehr helle Flächen mit viel Tageslicht
- Toilette wird saniert
- Sehr gute zentrale Lage in Röhrmoos
Der Vermieter kann sich verschiedene Branchen vorstellen, jedoch keine Gastronomie.
Sonstige Angaben
Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!
Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!
Lagebeschreibung
Röhrmoos ist ein zentraler Ort mit knapp 7.000 Einwohner im Landkreis Dachau.
Das Büro liegt neben der sehr frequentierten Hauptdurchfahrtsstraße von Röhrmoos. Durch das neue Gymnasium wird sich die Frequenz sicherlich noch erhöhen. Ebenfalls grenzt ein Fahrradweg an das Büro an.
Fußläufig ist ein Bäcker erreichbar. Im Gewerbegebiet von Röhrmoos finden Sie einen Supermarkt und eine Tankstelle.
Zum S-Bahnhof Röhrmoos sind es zu Fuß unter 20 Minuten.
ALLGEMEIN
Die Gemeinde Röhrmoos mit ca. 6.500 Einwohnern befindet sich im Landkreis Dachau, etwa 25 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München.
ANBINDUNG
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde sehr gut erschlossen. Am S-Bahnhof Röhrmoos verkehrt die S-Bahn-Line S2. Diese bringt Sie in rund 30 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Außerdem besteht ein guter Anschluss an die Autobahnen A8, A9, A92 und A99.
Der Flughafen München ist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen.
EINKAUFEN
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung sichern die Nahversorgung, so dass es Ihnen an nichts fehlt.
BILDUNG
Unterschiedliche Kinderbetreuungseinrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grundschule finden Sie direkt in der Gemeinde.
Ebenso befindet sich gerade ein neues, modernes Gymnasium im Bau, welches zu Beginn des Schuljahres 2025/2026 in Betrieb genommen werden soll.
FREIZEITGESTALTUNG
Das ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz bietet gute Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. In der Gemeinde Röhrmoos findet ein reges Vereinsleben statt. Brauchtum, Kultur und Sport nehmen in der Gemeinde einen hohen Stellenwert ein.
KULINARIK
Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Allgemein- und Fachärzte sowie eine Apotheke sind in der Gemeinde niedergelassen und sichern die medizinische Versorgung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Jörg Kopleder
Sparkassenplatz 1
85221 Dachau
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.12.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Röhrmoos auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
