Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Gewerbehalle mit Büroeinheit30 Stellplätzen in zentraler Lage Dortmund

44141 Dortmund, Feldstraße 27

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

5.500,00 € / Monat

Nebenkosten

1.500,00 € / Monat

Gesamtfläche

950,00 m²

Lagerfläche

950,00 m²

Freifläche

2.000,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8399563

Anbieter-Objekt-Nr.

325203

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine großzügige Gewerbeimmobilie mit zahlreichen Vorteilen, gelegen zwischen der Dortmunder Innenstadt und dem Großmarkt. Die Immobilie eignet sich perfekt für unterschiedlichste Gewerbearten und ermöglicht dank ihrer durchdachten Aufteilung auch eine Teilung oder Untervermietung.

Eckdaten zur Immobilie:
•Hallenfläche: Geräumige Hallen mit hohen Decken
•Ausstattung: Starkstromanschlüsse, zahlreiche Steckdosen, Ölabscheider vorhanden
•Büroeinheit: Großraumbüro, Leitungsbüro, Küche, Aufenthaltsraum, Sanitärräume und Keller
•Außenbereich: 30 Stellplätze direkt vor der Halle

Flexibilität durch Teilung:

Die Gewerbefläche kann bei Bedarf durch den Verbindungsflur, zwei separate Eingänge sowie eine mögliche Aufteilung der Sanitär- und Küchenbereiche geteilt werden. Dies eröffnet zusätzliche Optionen für eine Teilvermietung oder die Nutzung durch verschiedene Gewerbebetriebe.

Monatliche Kostenübersicht:
•Miete Halle und Büro: 4.000 €
•30 Stellplätze: 1.500 €
•Nebenkosten (ca.): 1.500 € *
(*Die Nebenkosten hängen stark von der Art der Nutzung ab. Während die Kosten für Wasser und Wartung des Ölabscheiders im Betrieb als Autoaufbereitung oder Waschhalle höher waren, sind diese bei einer Autovermietung oder anderen Gewerben geringer.)

Hinweis: Dieses Objekt muss mit Umsatzsteuer vermietet werden.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Ohne Provision direkt vom
Eigentümer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Top-Lage in Dortmund:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage zwischen Stadtmitte und Großmarkt mit idealer Verkehrsanbindung. Perfekt für Gewerbe wie Autoaufbereitung, Werkstätten, Logistik, Autovermietung oder andere Branchen, die von der hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Feldstraße 27
44141 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marcel Stanglow


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Lager Halle/ Büro Bochum Hofstede

44809 Bochum

Kaltmiete 1.271,00 €

Multifunktionale Gewerbe-/Lager-/Montagehalle mit Büroräumen

88069 Tettnang

Miete

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.12.2024 in der Kategorie Hallen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.