1.271 €: Kaltmiete

362,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

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1.271 €: Kaltmiete

362,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Lager Halle/ Büro Bochum Hofstede

44809 Bochum, Auf dem Dahlacker 67

1.271 €: Kaltmiete

362,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.271,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

5.072,00 €

Gesamtfläche

362,00 m²

Lagerfläche

248,00 m²

Freifläche

114,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

H8399537

Anbieter-Objekt-Nr.

325182

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Bei diesem Angebot handelt es sich eine um zentral gelegene Kalthalle in Bochum Hofstede.
Die angebotene Lagerfläche ist ebenerdig und steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung.

Gerne biete ich die Räumlichkeiten für einen Handwerksbetrieb, Gala Bau Unternehmen, Onlineversand, Lager, etc. an.
Parkplätze stehen auf der Freifläche zur Verfügung.

Konditionen/ Beschreibung:
Hallenboden: Beton
Decke: Abgehängt
Zugang: Schiebetor 4,27 Breite x 2,60 Höhe
Heizung: nein

Konditionen:

Büro ca. 11,00 qm
Lager ca. 189,00 qm
Vorratslager ca. 42,00 qm
WC ca. 5,40 qm
Freifläche/ PP 114,24 qm
Gesamt Lager / Büro/ WC 248,38 qm
Freifläche 114,24 qm

Miete: 1271,00 €
Nebenkosten 150,00 €

Optional kann ein 40 Fuß Container 28 qm dazu gemietet werden.

Zuzgl. NK, Mietkaution 3 Monatsmieten, zzgl. MwSt.

HINWEIS: NUR VERMIETUNG/ KEIN VERKAUF!!

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Thomas Rudolph

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Bochum, einer Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets. Die Autobahnauffahrt Bochum Zentrum zur A40 ist in 3 Fahrminuten erreicht. Der Hauptbahnhof Bochum liegt ca. 12 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Dortmund ist in 30 Minuten erreichbar. Die A43 erreichen Sie in 8 Min. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Folgende Nutzungen sind nicht erwünscht und werden bei Anfragen nicht bearbeitet:
Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
Religiöse Einrichtungen
Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
Nutzung zu Wohnzwecken
Kfz-Werkstatt / Reifenhandel
Gute Bonität vorausgesetzt.

Bei Interesse bitten wir Sie um eine schriftliche Kontaktaufnahme per E-Mail, mit der gewünschten Nutzung. Wir werden uns sodann mit Ihnen umgehend in Verbindung setzen.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.