Südseite, Terrasse, Elbblick

Südseite, Terrasse, Elbblick

Aussenansicht Süden, Terrasse

Aussenansicht Süden, Terrasse

Aussenansicht Süden, Terrasse

Aussenansicht Süden, Terrasse

Aussenansicht Westen

Aussenansicht Westen

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer, Blick auf die Elbe

Wohnzimmer, Blick auf die Elbe

Wohnzimmer, Essbereich

Wohnzimmer, Essbereich

Essbereich

Essbereich

Offene Küche, Elbblick

Offene Küche, Elbblick

Offene Küche

Offene Küche

Bad EG

Bad EG

WC EG

WC EG

Treppe ins OG

Treppe ins OG

Flurbereich OG

Flurbereich OG

Flurbereich OG

Flurbereich OG

Flurbereich OG

Flurbereich OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Zimmer 1 OG, Süden, Elbblick

Zimmer 1 OG, Süden, Elbblick

Zimmer 2 OG, Osten

Zimmer 2 OG, Osten

Zimmer 3 OG, Westen

Zimmer 3 OG, Westen

Kfz-Stellplätze

Kfz-Stellplätze

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Einmaliges Haus am Elbufer in Hamburg-Blankenese

22587 Hamburg, Falkensteiner Ufer 37

offener Kamin
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.700,00 € / Monat

Warmmiete

4.600,00 € / Monat

Kaution

9.000,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8399385

Anbieter-Objekt-Nr.

319420

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 qm auf zwei Etagen. Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet mit Betten, Bettzeug, Geschirr und Haushaltsgeräten sowie TV, Internet und einem Kamin. Es ist von einem Garten umgeben und verfügt über 3 PKW Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.700 qm.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem modernen, offenen Grundriss. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Elbe. Die hochwertigen Materialien und die stilvolle Inneneinrichtung verleihen dem Haus einen eleganten und luxuriösen Charme.

Das Haus verfügt über eine grosse, nach Süden ausgerichtete, Terrasse, auf der Sie gemütlich sitzen und die vorbeifahrenden Schiffe auf der Elbe beobachten können.

Die Vermietung ist maximal bis zum 31.08.2025 möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate.

Die Mieter werden gebeten, eine Haftpflicht- und Hausratversicherung selbst abzuschliessen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Im Erdgeschoss gibt es einen sehr grosszügigen Küchen- und Wohnbereich, mit Esstisch und Kamin sowie Kaminbank. Es schliesst sich ein separates TV-Zimmer an sowie ein Bad mit separatem WC. Ausserdem gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es im Flurbereich viele Einbauschränke. Das Haus verfügt über Fussbodenheizung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier ist auch ein Bad mit separatem WC vorhanden. Alle Schlafzimmer haben einen tollen Blick direkt auf die Elbe!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus ist an der Elbe gelegen und befindet sich damit in einer sehr begehrten Wohngegend von Blankenese. Alles in direkter Nachbarschaft zu Containerriesen, Kreuzfahrtschiffen und Seglern... Die Umgebung besticht durch Natur und Erholung und lädt ein zum Wandern, Joggen oder Radfahren.

Das Blankeneser Treppenviertel mit Strand und Cafés ist fussläufig erreichbar. Von dort fährt ein Bus in 10 Min. zum S-Bahnhof Blankenese. In Blankenese sind alle Läden für den täglichen Bedarf vorhanden sowie Wochenmarkt, zahlreiche Ärzte, Cafés und Restaurants uvm.

Objektadresse

Falkensteiner Ufer 37
22587 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Stephanie Siewert


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