350.000 €: Kaufpreis

859,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Lager: Objektart

Außenansicht

Außenansicht Lagerhalle

Außenansicht

Außenansicht Bürogebäude

Einfahrtor von Innen

Bürogebäude unten

Bürogebäude oben

Lagerhalle

Bild 11

350.000 €: Kaufpreis

859,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Lager: Objektart

Baugrundstück mit Gewerbehalle in zentraler Lage von Essen

45329 Essen

350.000 €: Kaufpreis

859,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Lager: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

350.000,00 €

Gesamtfläche

859,00 m²

Lagerfläche

859,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

859,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8398989

Anbieter-Objekt-Nr.

273780

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht in absoluter Toplage ein Projektgrundstück in zweiter Reihe mit einer Größe von ca. 859 qm. Auf dem Grundstück steht aktuell ein Bürogebäude und eine große Gewerbehalle in einem sanierfähigem Zustand. Die Gebäuden werden aktuell als provisorische Lagerfläche genutzt.

Aktuell ist eine Bauvoranfrage in Bearbeitung für die Bebauung von 4 Reihenhäusern mit je etwa 130 qm Wohnfläche. Mündlich wurde die Bebauung unter Einhaltung der Bauvorschriften bereits vom Bauamt in Essen bestätigt. Denkbar wäre, das Grundstück nach dem Kauf in 4 Grundstücke zu teilen, bebauen zu lassen und anschließend die Häuser zu verkaufen oder selbst zu bewohnen. Ein Kontakt zu einem Hausbauunternehmen kann hergestellt werden.

Möglich wäre aber auch das Grundstück weiterhin als gewerbliche Fläche zu nutzen und die Halle zu sanieren oder eine neue Gewerbehalle zu bauen.

Der Verkauf kann sowohl über einen Share oder einem Asset Deal abgewickelt werden.

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Sonstige Angaben

Der Verkauf kann sowohl über einen Share oder einem Asset Deal abgewickelt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von M. Ahmadi

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Essen-Altenessen. Es ist fußläufig nur 10 Minuten vom Allee-Center entfernt und 10 Minuten mit dem PKW zum Essener Zentrum. Eine Bushaltestellte befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück (2 Minuten Fußweg). Die U-Bahn erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.

Die Anbindung zur A42 und A40 ist ebenfalls optimal und in ca. 3 Minuten erreichbar. Auch ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage des Grundstückes macht aus diesem Angebot ein TOP Objekt für die Bebauung von Reihenhäuser mit gutem Zukunftspotential.