48002 - 60 m² - Ladengeschäft in bester Innenstadtlage

95028 Hof

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Gesamtfläche

60,00 m²

Ladenfläche

60,00 m²

Verkaufsfläche

55,00 m²

Verfügbar ab

01.04.2025

Portal-Objekt-Nr.

H8398607

Anbieter-Objekt-Nr.

48002

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ladengeschäft befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus mit denkmalgeschützter Außenfassade inmitten der Hofer Innenstadt. Die Ludwigstraße ist DIE Einkaufsstraße in Hof und hoch frequentiert. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle vom öffentlichen Nahverkehr ist ca. 20 m entfernt. Das Ladengeschäft ist ca. 60 m² groß und verfügt straßenseitig über eine große Schaufensterfront. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im Herzen der Hofer Innenstadt.

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

von privat

Herr H. Klose

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