Front
Aus Garten
Wohnzimmer
Bad
Küche mit Flissenspiegel
Wohnungstür
Flür
Grundris EG
Grundris 1 OG
Wohnungspaket: 6 2- und 3-Zimmerwhng (MEA 54%) in Leipzig mit 3 Pkwplz oder Balkonen
04177 Leipzig, Uhlandstrasse 7
- 793.000 €
- Kaufpreis
- 599,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
793.000,00 €
Gesamtfläche
599,00 m²
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
450,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8398403
Anbieter-Objekt-Nr.
324840
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte Gebäude wurde ca. 1930 erbaut, im Jahr 1996-1998 grundlegend saniert und ab 2012 fortlaufend modernisiert und instandgehalten.
Die Front Fassade und das Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz.
Zu verkaufen sind 6 Wohnungen (von insgesamt 11; MEA 54 %). Die 3 EG-Wohnungen haben kein Balkon aber jeweils ein Sondernutzungsrecht an PKW.-Stell platzen. Die 3 Wohnungen auf 1 OG sind mit Balkonen. Abgeschlossenheitserklärung vorhanden.
Nach Wohnflächenverordnung 323,54 m2 (+ zugewiesene Kellerabteilen).
Anteil an Instandhaltungsrücklage ist 21.247 Euro.
Heizung Gas-Zentralheizung. Fernwärme liegt in Querstraße an.
Alle Wohnungen sind bei Mieterwechsel renoviert falls notwendig (Laminat, Bädern).
Jahres Netto Kaltmiete 32866 Euro.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in eine ruhige Gegend von Alt.-Lindenau.
Straßenbahn ist aber in weniger als 5 Min. erreichbar. Lindenauer Markt mit allen mögliche Geschäften in ca. 10 Min. Leipzig Hauptbahnhof und Zentrum Leipzig sind ua. mit Str.B 7 in ca. als 20 min. erreichbar. Gartenanlagen und Wald in weniger als 200 m erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Uhlandstrasse 7
04177 Leipzig
Anbieter dieses Objekts
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