Luftbild
Eingangsbereich mit Parkplätzen
Schaufensterfront
Eingang
Eingangsbereich
Schaufenster linke Seite zur Ortsmitte
Rechte Seite
Ein nicht alltägliches Angebot! Verkauf oder Vermietung möglich!
35745 Herborn
- 850.000 €
- Kaufpreis
- 4.070,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Halle
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
850.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
4.070,00 m²
Baujahr
1960
Grundstücksfläche
11.607,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
20
Portal-Objekt-Nr.
H8398187
Anbieter-Objekt-Nr.
5193-000944
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein bisher als Möbelhaus genutztes Gewerbeobjekt mit einer Grundstücksgröße von 11.706 m². Ferner stehen Ihnen Verkaufsflächen von ca. 3.700 m², 6 Büros mit einem großen Sozialraum (ca. 270 m²) sowie Lagerflächen mit Rampe von ca. 100 m² zur Verfügung. Die Gebäudehöhen betragen ca. 3,00 m bis 3,80 m. Letzte An- / Umbau- und Renovierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 1989; auch ein Verkauf / Vermietung von Teilflächen ist denkbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
- ehemaliges Möbelhaus
- Bürofläche: ca. 270 m²
- Verkaufsfläche: ca. 3.700 m²
- Lagerfläche: ca. 100 m²
- überwiegend Stahlhallen mit isolierten Dachflächen
- Gebäudehöhen ca. 3,00 m bis 3,80 m
- Brandmeldeanlage
- Rauchgasventilatoren
- Glasfaser und Sat.-Anlage
- Rasterdecke mit Beleuchtung
- 200 m² überdachter Außenbereich/Schaufenster
- verkehrsgünstig gelegen, ca. 3 km zur Anschlussstelle Herborn-West der BAB 45
- 1 Teeküche mit großem Sozialraum
- Parkplätze vorhanden
- 5 WC + 1 barrierefreies WC, 2 Duschen
Sonstige Angaben
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Uckersdorf liegt nordwestlich der Kernstadt Herborn. Östlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 45. Durch das Dorf verläuft die Landstraße 3042. Im Ort mündet der Medenbach in den Ambach.
Den öffentlichen Personennahverkehr stellt der VLD Wetzlar mit den Buslinien 510/511 und 515 sicher. In Uckersdorf Mitte befindet sich die Umsteigehaltestelle zwischen Linie 510/511 und 515.
Im Ort gibt es den Vogelpark Herborn, einen Landschaftsgarten mit Nistplätzen, Volieren und Freigehegen für die verschiedensten Vogel und Säugetierarten.
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen wurde die Gemeinde Uckersdorf am 1. Dezember 1970 auf freiwilliger Basis in die Gemeinde Burg eingegliedert, die ihrerseits am 1. Januar 1977 durch das Gesetz zur Neugliederung des Dillkreises, der Landkreise Gießen und Wetzlar und der Stadt Gießen mit der Stadt Herborn und mehreren anderen Gemeinden zur Stadt Herborn zusammengeschlossen wurde. Uckersdorf zählt derzeit ca. 1.100 Einwohner.
Herborn liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und an der Solmser Straße. Außerdem an der Oranier-Route von Nassau nach Bad Arolsen (Radtour). Wichtigste Sehenswürdigkeit ist die historische Altstadt. In den Jahren 1986 sowie 2016 fand hier der Hessentag, das älteste Landesfest Deutschlands statt.
Im Stadtgebiet Herborn gibt es mehrere Schulen. In der Au ist das Johanneum Gymnasium ansässig, das nach den Schülerzahlen zu den größten Gymnasien Hessens gehört, in der Alsbach befindet sich die Comenius-Schule, eine Grund-, Haupt- und Realschule. Ferner verfügt Herborn über eine Förderschule sowie eine weitere Grundschule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SK Dillenburg
Ansprechpartner
Sparkasse Dillenburg
Andreas Hölzel
Untertor 9
35683 Dillenburg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.12.2024 in der Kategorie Hallen in Herborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
