930 €: Kaltmiete

124,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

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930 €: Kaltmiete

124,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Ladenlokal/Gewerbeeinheit mit Schaufenster

44803 Bochum, Wittenerstr 123

930 €: Kaltmiete

124,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

930,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.790,00 €

Gesamtfläche

124,00 m²

Verkaufsfläche

71,00 m²

Heizkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.01.2024

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8398013

Anbieter-Objekt-Nr.

324697

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

LADENLOKAL im Erdgeschoss, bestehend aus Hauptraum ca. 71m2 mit Schaufenster+ abgeteiltem Hinterraum + separatem Büro 22m2 + kleinem Abstellraum/Putzmittelraum, getrennten Herren und Damen WCs (WCs sind komplett neu renoviert) mit eigenem Kellerabgang zu 2 Lagerräumen (16m2) und optional einem festen Parkplatz im Hof zu vermieten.

Nutzfläche gesamt: ca.108m2

Adresse: Wittenerstr 123, Bochum
Hauptstr mit sehr guter PKW und Fußgängerfrequenz.

Es wird vorab um eine eigenständige Außenbesichtigung gebeten.
Die Hausfassade wird mittelfristig neu gestrichen und gedämmt. Angebote hierzu liegen bereits vor.

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!