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Außen
Außen
Produktionshalle
Produktionshalle
Versandlager
Büro
Sanitär
Sanitär
Heizungsanlage
Top Zustand und beruhigende Investition
31028 Gronau/Leine
- 1.700.000 €
- Kaufpreis
- 2.257,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Produktion
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.700.000,00 €
Käuferprovision
3 %
Gesamtfläche
2.257,00 m²
Baujahr
2008
Grundstücksfläche
9.658,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8397841
Anbieter-Objekt-Nr.
F-30626
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Super Zustand und sichere Investition
Der Gebäudekomplex besteht aus einer Produktions- und Werkstatthalle, einem angeschlossenen Verwaltungsgebäude und ist im Jahr 2008 erbaut worden. Er befindet sich in einem top-gepflegten, tadellosen Zustand. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 2.020 m² Nutzfläche und im Obergeschoss des Verwaltungsgebäudes ca. 212 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Büro- und Verwaltungsflächen sind perfekt in den Gebäudekörper integriert und bieten kurze Arbeitswege. Hochwertige Sozial-, Sanitär- und Aufenthaltsräume sind selbstverständlich vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt 6,60 m.
Sie erhalten eine kostensichere Investition - ein überaus wichtiger Punkt bei der strategischen Überlegung eines Immobilieninvestments.
Durch die weitsichtig geplante Bauausführung werden auch zukünftig ohne größere Umbauten hoch flexible Nachnutzungsvarianten ermöglicht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Reversible Lakier- und Spritzanlage
- Krananlage
- Hellstrahlungsheizung in der Produktionshalle
- überdachtes Außenlager / Versandlager
- volumenmäßig hoch dimensionierte Ring-Druckluftversorgung
- manuelle und automatische Rolltore
Der Hallenbereich verfügt über eine kostengünstige direkte Hellstrahlungsheizung und ermöglicht ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.
Eine Krananlage ist vorhanden, ebenso eine reversible Lackier- und Spritzanlage. Selbstverständlich sind ideal nutzbare Rolltore vorhanden, sogar eine überdachte Liefer- und Lagerfläche ist an die Haupthalle angeschlossen.
Ein Freilager und viele Stellplätze runden die gehobene Ausstattung ab.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die südniedersächsische Stadt Gronau (Leine) liegt im Leinebergland zwischen den Höhenzügen Hildesheimer Wald, Külf und Sieben Berge und gehört zum Landkreis Hildesheim.
Das Gewerbegebiet Gronau-West ist verkehrsgünstig angebunden an die Bundesstraße 3 und mittelbar an die Bundesstraßen 1 und 240.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Reimar Sandmann
Rathausstraße 21-23
31134 Hildesheim
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.12.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Gronau/Leine auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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