Besprechungszimmer

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Flur

Flur

GroßraumBüro

GroßraumBüro

Raum1

Raum1

Raum 2

Raum 2

EBS

EBS

Empfang

Empfang

Sanitäranlage

Sanitäranlage

Fassade

Fassade

Parkplatz

Parkplatz

@MCM repräsentave Büroflächen im Westend!

60325 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Tiefgarage
Parkettboden
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

6.325,00 € / Monat

Warmmiete

6.625,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

18.075,00 €

Gesamtfläche

230,00 m²

Bürofläche

220,00 m²

Verfügbar ab

ab sofort

vermietbare Fläche

230,00 m²

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H8397673

Anbieter-Objekt-Nr.

243639

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Bürohaus, das sich in einer der exponiertesten Lagen Frankfurts befindet, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses moderne Bürogebäude im beliebten Frankfurter Westend besticht auf den ersten Blick durch die imposante und futuristische Glasfassade. Die Liegenschaft wird über die, mit Naturstein ausgelegte Eingangshalle erschlossen. Durch die umfangreichen Aus- und Umbauarbeiten verfügt das Bauwerk über einen Bürostandard, der sämtliche Anforderungen an die heutige Technik erfüllt.
Das modern gestaltete Entrée des Gebäudes sowie die großzügige Glastiefgarage macht diese Liegenschaft zu einem repräsentativem Standort für Unternehmen jeder Art.

Ausstattung

* Repräsentatives Haus mit Glasfassade
* vorzeigbare Bürofläche
* 1.OG
* Empfang
* 4 Einzelbüros
* 1 Großraumbüro
* Verkabelung
* 2 Sanitäranlagen
* Teeküche mit EBK
* verschiedene EBS in den Räumen
* flexible Raumkonzepte
* 2 Tiefgaragen Stellplatz anmietbar
* Außenjalousien
* Strom/ HZ ca. € 1000,-

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

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6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Lagebeschreibung

Westend:

Exklusive Wohnlage, erstklassige Bürostandorte und große Parkanlagen charakterisieren das Westend zwischen der City und Bockenheim zu beiden Seiten der Bockenheimer Landstraße. Der Grüneburgweg trennt die Stadtteile Westend - Nord und Westend - Süd.

Das Westend zwischen Mainzer Landstraße, Alleenring und Eschersheimer Landstraße ist das exklusivste und teuerste Wohnviertel Frankfurts, in jeder Hinsicht eine erste Adresse. Der Bauspekulation der 60er und frühen 70er Jahre fielen zahllose alte Häuser des ehemals großbürgerlichen Villenviertels zum Opfer, bevor dem Wildwuchs durch Bürgerinitiative ein Ende bereitet wurde. Grüneburgpark und Palmengarten zählen zu den größten und beliebtesten Parkanlagen der Stadt. Zum Westend gehören auch größere Teile des Messegeländes sowie das ehemalige US - Hauptquartier an der Miquelallee.

Verkehr: Über Friedrich - Ebert - Anlage und Theodor - Heuss - Allee erreicht man schnell das Westkreuz Frankfurt. Alle S - Bahn - Linien halten an der Taunusanlage, bis zum Hauptbahnhof ist es nicht weit. Die U - Bahn - Linien1, 2, 3, 6 und 7 fahren in wenigen Minuten zur Hauptwache, die Verlängerung der U 4 vom Hauptbahnhof bis zur Bockenheimer Warte wurde im Jahre 2000 fertig.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

MCM COLINA Immobilien & Consulting

Ansprechpartner
MCM Colina Immobilien& Consulting
Necla Biegler
Friedberger Landstraße 76
60316 Frankfurt

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.12.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.


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