Schaufenster zur Frobenstraße

Schaufenster zur Frobenstraße

Untergeschoss

Untergeschoss

Bild 3

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Bild 4

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Freitreppe

Freitreppe

Bild 6

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Bild 7

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Bild 8

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Bild 9

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Bild 10

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Sicht von Kurfürstenstraße

Sicht von Kurfürstenstraße

Bild 12

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Showroom | Gewerbe | Galerie | Einzelhandel | Kultur : Neubau Ecke Kurfürstenstr. bei Potsdamer Str.

10783 Berlin, Frobenstraße 1

Fußbodenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

22,00 € / Monat

Gesamtfläche

206,00 m²

Verkaufsfläche

206,00 m²

Baujahr

2021

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8396553

Anbieter-Objekt-Nr.

324226

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großen, offenen Raum in Erd- und Untergeschoss. Über eine Freitreppe in dem doppelgeschossigen, 7 Meter hohen Bereich wird das offene Untergeschoss für eine Vielzahl möglicher Nutzungen zugänglich.
Die Betonwände mit regelmäßigen Schalbild und die Estrichböden wurden bewusst sichtbar belassen und verleihen dem Raum einen rohen aber auch eleganten Charakter.

Das große Schaufenster zur Frobenstraße ist auch von der Kurfürstenstraße sichtbar und ermöglicht einen Einblick auf den Großteil des offenen Raumes.

Bisher wurden von der Galerie Artco der Raum und die Wände auf vielfältige Weise bespielt. Neben Ausstellungen gehörten auch screenings, panels, kleine Konzerte und events zum Programm. Der von einer Markise überdachte Straßenraum kann aktiv bespielt werden. Für die Belegschaft ist der schöne Garten direkt zugänglich.

Die einzigen Einbauten sind das WC im Erdgeschoss und ein kleines Lager im Untergeschoss.

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Gewerbe wird unmöbliert angeboten.
Es ist keine Gastronomie möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Gewerbe befindet sich inmitten eines Kiezes im Umbruch. In den letzten Jahren haben sich viele Galerien und hochwertige Gewerbe in der Gegend in direkter Nähe zur Potsdamer Straße angesiedelt.

Die U1/U3 Kurfürstenstraße ist direkt am Haus. Auch die U2 Bülowstraße oder Nollendorfplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Potsdamer Str. sind es ca. 200m.
Direkte Nachbarn sind Gallerien, Institutionen und Firmen wie Molitor, Heidi, KOW, New Tendencies, Highsnobiety, Andreas. Murkudis, Acne, usw.

Unweit entfernt sind Nollendorfplatz, Potsdamer Platz, Winterfeldplatz, Tiergarten.

Objektadresse

Frobenstraße 1
10783 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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