Grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Ideen

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird mittels unseres professionellen digitalen Angebotsverfahren verkauft, d. h. dass der Angebotspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist!

Sie haben nach der Besichtigung des Hauses die Möglichkeit einfach und unkompliziert, entsprechend Ihrer Wertschätzung, ein individuelles Kaufangebot abzugeben. Im Digitalen Angebotsverfahren sehen alle Kaufinteressenten die Preisangebote der anderen (anonymisierten) Kaufinteressenten und können ihre Kaufangebote entsprechend korrigieren. Somit ist für alle Beteiligten maximale Transparenz gegeben.

Die abgegebenen Gebote werden dem Eigentümer übergeben. Dieser entscheidet, mit welchen Kaufinteressenten er in konkrete Verkaufsgespräche geht. Sollte Ihr Preisangebot oder andere Rahmenbedingungen nicht den Vorstellungen des Eigentümers entsprechen, besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung, Ihr Gebot anzunehmen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kegelbahn
- verschiedene Sporträume
- Sportplatz

Diese große Freizeit- und Sportanlage aus dem Baujahr 1940 erstreckt sich über etwa 22.251 m² Grundstücksfläche und befindet sich in einem Industriegebiet von Wernigerode.

Das Gebäude verfügt über einen teilausgebauten Dachboden und ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Kegelbahn,die durch zusätzliche Sanitär-, Bedien- und Aufenthaltsräume ergänzt wird. Weiterhin befinden sich dort die tagesbelichteten Trainingsräume eines ortsansässigen Boxvereins und weitere Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird durch eine große Sporthalle und eine kleinere Halle für Trendsportarten dominiert. Im Erd- und Dachgeschoss des Seitenflügels Nord reihen sich mehrere helle Büroeinheiten aneinander.

Außerhalb des komplexen Gebäudes befinden sich ein Parkplatz für ca. 100 Fahrzeuge und ein Sportplatz.

Es bestehen drei Mietverhältnisse mit einer Jahresmiete von
ca. 30.100,- € zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung. Die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen sind 2001 beendet worden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.