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Logistikobjekt in Aschaffenburg
63741 Aschaffenburg
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 7.850,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
7.850,00 m²
Lagerfläche
5.950,00 m²
Bürofläche
1.900,00 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
Q2 2025 (nach Absprache)
Grundstücksfläche
6.206,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
75
Portal-Objekt-Nr.
H8396329
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/100368
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1972 errichtet und wird im Frühjahr 2025 zur Nachnutzung frei.
Der Standort verfügt über Lager, Büro und Freiflächen auf einem Grundstück von ca.
6.206 m². Das auf dem Grundstück liegende Gebäude teilt sich in eine große
Lagerhallenfläche mit ca. 5.950 m² verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und
Obergeschoss und einem vorgesetzten Bürogebäude mit ca. 1.900 m² auf zwei
Stockwerken auf. Die Andienung der Lagerflächen wird über einen Lastenaufzug
abgebildet.
Das Objekt wird im Leerstand übergeben.
Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor.
Kaufpreis gegen Gebot!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Sonstige Angaben
* Lagerfläche: ca. 5.950 m², Büro-/Servicefläche: ca. 1.900 m²
* Grundstücksgröße: ca. 6.206 m², mit ca. 75 Pkw-Stellplätzen
* Lastenaufzug, Kleinlastenaufzug und Personenaufzug vorhanden
* Autobahnen nur wenigen Fahrminuten entfernt
Lagebeschreibung
Aschaffenburg-Damm
Allgemein:
Der Stadtteil Damm ist ein zentral gelegener Stadtteil von Aschaffenburg, der sowohl eine urbane als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Er liegt nördlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie durch eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Industrieflächen aus. Der Stadtteil hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt und ist heute ein lebendiger Teil von Aschaffenburg, der sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt wird.
Leben und Einkauf:
Das Leben im Stadtteil Damm ist durch eine gute Infrastruktur geprägt. Es gibt zahlreiche Supermärkte, Einzelhändler und Dienstleistungsunternehmen, die die alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Besonders entlang der Hauptstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort machen. Zudem ist Damm ein Stadtteil, der sowohl ruhige Wohngebiete als auch belebte Straßenzüge mit einer Vielzahl an Angeboten für alle Altersgruppen bietet.
Verkehrsanbindungen:
Die Verkehrsanbindungen im Stadtteil Damm sind hervorragend. Durch die Nähe zur Aschaffenburger Innenstadt und die Anbindung an wichtige Straßen wie die B26 und die A3 ist der Stadtteil sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der anliegende Bahnhof von Aschaffenburg bietet eine direkte Verbindung zum regionalen Zugnetz und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie beispielsweise Frankfurt und Würzburg. Die Anbindung an Buslinien sorgt zudem für eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und zu benachbarten Stadtteilen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.12.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Aschaffenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
