LEERSTEHENDES 4 Familienhaus in zentraler Lage von Offenbach - Ideale Kapitalanlage!

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit - Dieses renovierungsbedürftige 4 Familienhaus in zentrumsnaher Lage bietet Ihnen insgesamt ca. 235,93 m² Wohnfläche – verteilt auf 4 Wohnungen.

Das Haus wird leerstehend übergeben, sodass Sie nach einer umfangreichen Renovierung sofort einziehen oder vermieten können. Nach Renovierung und Vollvermietung liegt die Soll-Miete bei ca. 40.000€ p.a.

Die 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 54,02 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Das Tageslichtbad ist von der Küche aus zugänglich.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 3 Zimmerwohnung mit ca. 62,56 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat nahezu den gleichen Grundriss wie die Erdgeschosswohnung, der einzige Unterschied ist ein größeres Schlafzimmer.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ebenfalls 3 Zimmer verteilt auf ca. 62,76 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat den gleichen Grundriss wie die Wohnung im 1. Obergeschoss.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ebenfalls eine 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 56,59 m². Die Wohnung im 2. OG sowie DG wurden gemeinsam genutzt, sodass sich aktuell im 2. OG kein Badezimmer und im DG keine Küche befindet.
Mit etwas baulichem Geschick, könnten die Wohnungen wieder getrennt voneinander genutzt werden.

Das Haus ist teilunterkellert.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

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Ausstattung

+ zentrale Wohnlage
+ 4 Wohneinheiten
+ vollständig leerstehendes Haus
+ Tageslichtbäder
+ teilunterkellert

Sonstige Angaben

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