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Ladenlokal gute Lage damaliger Neupreis 680.000 DM
37081 Göttingen
- 198.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Ladenlokal
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
198.000,00 €
Gesamtfläche
170,00 m²
Verkaufsfläche
170,00 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8395343
Anbieter-Objekt-Nr.
323650
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sehr schönes Ladenlokal nicht zu klein und nicht zu groß ca. 170 qm.
Seit 1982 durchgehend vermietet ohne einen einzigen Tag mit Leerstand.
Alle bisherigen 3 Mieter hatten jeweils mit ihrem Geschäft überragenden Erfolg.
Noch vermietet bis 31.12.2025, derzeitige monatliche Mieteinnahme monatlich 2.000,00€
Auch als Arztpraxis oder ähnliches nutzbar. Farbfotos von Innen und Außen folgen.
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sehr hochwertiger Boden mit grauen Fließen, Fußbodenheizung mit 5 Reglern für verschieden Bereiche. Großer Schaufensterbereich ca. 12 Meter.
Eigener großer Werbemast an der Bundesstraße mit eignen Stromzuleitung und automatischer Zeitschaltuhr.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Eigene Zufahrt mit Bordsteinabsenkung zur Bundesstrasse.
4 Eigene Parkplätze. Fahrradständer.
Bariere freies Erdgeschoß
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
An stark befahrener Bundesstraße über 50.000 Fahrzeuge pro Tag . Zentral gelegen.
Parkdeck mit 4 Parkplätzen, einer direkt vor dem Laden.
Gute Infastrucktur mit Bushaltestelle und Edeka-Markt 3 Minuten. Zwei Friseure im Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.12.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Göttingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.12.2024 aktualisiert.
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