Haupteingang

Haupteingang

Rückseite

Rückseite

Zugang Foyer

Zugang Foyer

Parkplatz Lebensmittelmarkt

Parkplatz Lebensmittelmarkt

öffentliche Stellplätze und Parkplatzgrundstück

öffentliche Stellplätze und Parkplatzgrundstück

SB-Bereich

SB-Bereich

Schalterhalle

Schalterhalle

Leiterbüro

Leiterbüro

WC

WC

Heizungsanlage

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Elektroinstallation

Mitten im Dorf

48720 Rosendahl

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

329.000,00 €

Gesamtfläche

233,00 m²

Baujahr

1974

Grundstücksfläche

901,00 m²

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8395227

Anbieter-Objekt-Nr.

05362

Objektbeschreibung

Moderne Büroimmobilie in der Dorfmitte. Großzügiger Eingangsbereich, mit Raumtrennung. Geschäftsbereich und angrenzende Besprechungszimmer. Ideal für Dienstleistung, Begegnung oder als Verkaufsfläche. Ein Sozialraum, WC-Anlagen und weitere Nebenräume stehen zur Verfügung.

Das Gebäude steht frei in der Dorfmitte von Rosendahl-Darfeld. Die Nähe zum angrenzenden Lebensmittelmarkt sorgt für eine gute Frequenz. Es stehen etwa 10 eigene Parkplätze zur Verfügung.

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen, die durch eine öffentliche Straße getrennt sind.

Ausstattung

Die Ausstattung der Geschäftsräume wurde in 2007 komplett erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen und sind gut belichtet. Das ursprüngliche Flachdach wurde in 1985 durch eine aufwendige Satteldachkonstruktion ersetzt. In dem Zusammenhang wurden Dach und Fassade gedämmt. Die starken Außenwände sorgen für ein gutes Raumklima. Zusätzlich befindet sich eine Klimaanlage im Geschäftsraum.

Lagebeschreibung

Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Rosendahl liegt am Fuße der Baumberge im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Darfeld, Holtwick und Osterwick. Die Immobilie befindet sich mitten in Darfeld zwischen Kirche und Lebensmittelmarkt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Kindergarten.
Die Gemeinde Rosendahl wird in der westlichen Bauerschaft Hegerort durch die Autobahn A31 gestreift. Die Auffahrten Gescher/Coesfeld und Legden/Ahaus liegen in ca. 10 km Entfernung vom Ortsteil Holtwick. Die Bundesstraße 474 führt durch den Ortsteil Holtwick. Der Bahnhof Holtwick wird im Stundentakt von der Westmünsterland-Bahn (RB 51) in Richtung Dortmund und in Richtung Enschede angefahren.
Insgesamt sechs Kindergärten in Rosendahl ergänzen und unterstützen das Elternhaus in der Erziehung. Die Gemeinde Rosendahl ist Träger von drei Grundschulen. Ebenfalls ist hier ein Standort der Sekundarschule Legden – Rosendahl. In der 10 km entfernten Kreisstadt Coesfeld gibt es Gymnasien, Realschulen und Berufskollegs. Alle sind mit dem Bus oder Zug in kurzer Zeit zu erreichen.
Viele Sehenswürdigkeiten warten darauf entdeckt zu werden, so zum Beispiel das Schloss Darfeld und das Holtwicker Ei. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander.Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Rosendahl liegt am Fuße der Baumberge im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Darfeld, Holtwick und Osterwick.
Die Gemeinde Rosendahl wird in der westlichen Bauerschaft Hegerort durch die Autobahn A31 gestreift. Die Auffahrten Gescher/Coesfeld und Legden/Ahaus liegen in ca. 10 km Entfernung vom Ortsteil Holtwick. Die Bundesstraße 474 führt durch den Ortsteil Holtwick. Der Bahnhof Holtwick wird im Stundentakt von der Westmünsterland-Bahn (RB 51) in Richtung Dortmund und in Richtung Enschede angefahren.
Insgesamt sechs Kindergärten in Rosendahl ergänzen und unterstützen das Elternhaus in der Erziehung. Die Gemeinde Rosendahl ist Träger von drei Grundschulen. Ebenfalls ist hier ein Standort der Sekundarschule Legden – Rosendahl. In der 10 km entfernten Kreisstadt Coesfeld gibt es Gymnasien, Realschulen und Berufskollegs. Alle sind mit dem Bus oder Zug in kurzer Zeit zu erreichen.
Viele Sehenswürdigkeiten warten darauf entdeckt zu werden, so zum Beispiel das Schloss Darfeld und das Holtwicker Ei. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S Immobilien GmbH

Ludwig Hetrodt
Rekener Straße 67a
48653 Coesfeld

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.12.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Rosendahl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.