Freistehendes 2-3 Familienhaus in begehrter Lage in Bessungen

Objektbeschreibung

Das Zwei- bis Dreifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.
Zum Haupthaus wurde ein Anbau/Seitengebäude errichtet.
Durch ständige Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.

Die Erdgeschosseinheit des Hauthauses präsentiert sich als Zwei-Zimmerwohnung mit Küche und einem Tageslichtduschbad mit WC.
Von den bisherigen Eigentümern ist diese Einheit rollstuhlgerecht mit breiteren Türen und ebenerdiger Dusche umgebaut worden.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss des Wohnhauses findet sich eine Maisonettewohnung. Diese Wohnung verfügt über eine große Küche, ein Tageslichtwannenbad mit WC, ein Gäste WC, ein Ankleidezimmer und insgesamt 5 Schlafzimmer. Vom Flur des Obergeschoss betritt man eine nach Nordwesten ausgerichtete Dachterrasse.

Das Seitengebäude beherbergt eine dritte Wohneinheit, die sich über 3 Wohnebenen erstreckt. Neben drei Zimmern verfügt die Wohnung über eine Küche, ein innen liegendes Duschbad mit WC und eine sonnige Dachterrasse. Über den Hof begeht man die im Seitengebäude befindliche Waschküche mit zusätzlichem WC.

Derzeit sind die Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses und die Einheit im Seitengebäude miteinander verbunden. Durch einfache bauliche Maßnahmen ließe sich die Abgeschlossenheit beider Einheiten wieder herstellen. Das Zimmer auf der Zwischenebene im Anbau kann dann bei der Wohnung im Seitengebäude verbleiben oder man vollzieht die Trennung im Treppenhaus des Seitengebäude, womit aus der 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus entsprechend eine Drei-Zimmer-Wohnung würde und eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Seitengebäude verbliebe.

Der Kellerbereich bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage, sondern auch Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehören eine Doppelgarage und ein Innenhof mit einem Carport direkt vor der Garage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Einbauküchen
- Dachterrasse
- 3 Bäder

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.