Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Rolltor und Garagen
Produktionshalle Erdgeschoss
Produktionshalle Erdgeschoss
Produktionshalle Erdgeschoss
Produktionshalle Erdgeschoss
Büro Erdgeschoss
WC Herren Erdgeschoss
WC Herren Erdgeschoss
WC Damen Erdgeschoss
Aufenthaltsraum Untergeschoss
Umkleide/ Dusche Untergeschoss
WC Untergeschoss
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Potenzial!
73557 Mutlangen
- 360.000 €
- Kaufpreis
- 329,55 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Produktion
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
329,55 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.03.2025
Grundstücksfläche
1.942,00 m²
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8395085
Anbieter-Objekt-Nr.
13025
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie befindet sich in der Gemeinde Mutlangen. Diese bietet Ihnen neben sämtlichen schulischen Einrichtungen (Grundschule, Verbandshauptschule, Realschule und ein Gymnasium), diversen Kindergärten und einer überdurchschnittlich guten Infrastruktur zusätzlich ein reichhaltiges Freizeitangebot. Durch die Bundesstraße 298 (Gaildorf–Schwäbisch Gmünd) sowie die Anbindung an die Bundesstraße 29 (Stuttgart - Aalen) ist die knapp 7.000 Einwohner zählende Gemeinde an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 330 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1.942 m² und bietet ausreichend Platz für die Ansiedlung von Unternehmen.
Hier stehen Ihnen acht Stellplätze vor dem Gebäude, für die Mitarbeiter und Kunden des Unternehmens, sowie zwei Einzelgaragen zur Verfügung.
Die Nutzfläche kann flexibel gestaltet werden und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an die Bedürfnisse des Unternehmens anzupassen. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss auf ca. 256 m² über einen großen offenen Produktionsbereich, ein Büro sowie zwei Sanitäreinrichtungen. Im teilunterkellerten Untergeschoss (ca. 44 m²) gibt es, neben einem Sanitärbereich mit mehreren Waschbecken und Dusche, einen Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie einen Lager- und den Heizraum (Öl-Heizung). Im Außenbereich befindet sich der im Erdreich befindliche Öltank. Weiterhin steht Ihnen in der Produktionshalle eine Klimaanlage (ca. 2011) zur Verfügung.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Insgesamt bietet diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die sich örtlich verändern möchten. Die Lage, die Nutzfläche und die Ausstattung bieten alles, was ein Unternehmen benötigt, um erfolgreich zu sein.
Ein weiterer Vorteil ist, dass der vorhandene Bebauungsplan Möglichkeiten zur Erweiterung bietet.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kundenparkplätze
- gefragte Lage
- Teilunterkellerung
- Öl-Zentralheizung (ca. 1985/ 1990)
- Außenliegender Öltank
- Klimaanlage (ca. 2011)
- 8 KFZ-Stellplätze
- 2 Einzelgaragen
- ab ca. März verfügbar
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Randy McCorvey
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
73527 Schwäbisch Gmünd
Kaufpreis 325.000,00 €
73529 Schwäbisch Gmünd
Kaufpreis 220.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.12.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Mutlangen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
