16,42 € / m²: Miete

149,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

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Innenansicht

16,42 € / m²: Miete

149,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

WERTHige und moderne Bürofläche an der Von-Werth-Straße

50670 Köln

16,42 € / m²: Miete

149,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

3,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

16,42 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

149,00 m²

Lagerfläche

64,00 m²

Bürofläche

149,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8394925

Anbieter-Objekt-Nr.

70823

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Objekt hat eine attraktive Lage in Köln-Neustadt Nord. In Ecklage und durch die Gestaltung der Fassade ist das Gebäude in dem hochwert(h)igem Umfeld visibel. Die Erdgeschosseinheit verfügt über einen separaten Eingang. Neben der Fläche im Erdgeschoss verfügt die Einheit noch über zusätzliche Räumlichkeiten im Untergeschoss. Im Bedarfsfall können auch noch zusätzliche Büros im Obergeschoss angemietet werden. Eine optimale Belichtung sowie Sichtbarkeit ist durch die bodentiefen Fenster gegeben.

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Ausstattung

- glatt verspachtelte Wände und Decken
- bodentiefe Fenster
- Bodenbelag Vinyl in Holzoptik (EG), Fliesen (UG)
- Raumhöhe ca. 2,95 m (EG), ca. 2,30 m (UG)
- Grundbeleuchtung, Downlights
- Teekücheanschlüsse im EG vorhanden
- Sanitäranlagen im UG (D/H getrennt)
- Schaufensteranlage öffenbar (Faltanlage)

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.

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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft in der Von-Werth-Straße befindet sich im Gereonsviertel, vis-á-vis des Gerling-Quartier, in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Ring sowie der Gereonstraße Richtung Dom Hbf. Durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt dieser Standort. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, der Kölner Hauptbahnhof ist circa einen Kilometer entfernt. Mit dem PKW gelangt man über die Ringe und die großen Ausfallstraßen zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen und zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen.