Flexibler Hallenkomplex: Raum für Ihre Visionen!

48477 Hörstel, Daimlerstraße 5-8

auf Nachfrage: Miete

8.576,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

8.576,00 m²

Lagerfläche

6.473,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8394785

Anbieter-Objekt-Nr.

323386

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Objektbeschreibung

Dieser großzügige Hallenkomplex befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Hörstel und bietet insgesamt eine Fläche von 8.576 m². Die Immobilie besteht aus 2.103 m² Bürofläche und 6.473 m² Hallenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ideale Infrastruktur für Unternehmen, die auf eine schnelle Anbindung angewiesen sind.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Dieser Hallenkomplex in Hörstel stellt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie dar, die sowohl Büroflächen für Verwaltung und Organisation als auch großzügige Hallenflächen für Produktion, Lagerung oder Logistik bietet. Die gute Ausstattung, die variablen Nutzungsmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Unternehmen jeder Größe.

Die Hallen bieten insgesamt 8 Portalkräne mit jeweils 6,3 oder 10 Tonnen Hublast. Die Kräne sind separat mit anzumieten.

Die Hallen verfügen über eine Raumhöhe von 5,90 bis 8,70 Metern, was eine hohe Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind die 8 Sektionaltore, die einen schnellen und effizienten Warenein- und -ausgang gewährleisten.

Die Bürofläche von 2.103 m² ist modern und gut aufgeteilt, sodass eine Nutzung für verschiedene Bürokonzepte ermöglicht wird. Die Büros bieten ausreichend Platz für Verwaltungsaufgaben, Besprechungsräume und verschiedene Arbeitsbereiche. Die Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Zu dem bietet das Objekt große Freiflächen rund um das Gebäude und somit Platz für Parkmöglichkeiten oder Außenlager.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und kontaktieren uns für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung vor Ort unter 01573 5440988.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Enterprise Investing GmbH

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Hallenkomplex befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Hörstel, einer Stadt im westlichen Teil des Münsterlandes, die im Kreis Steinfurt liegt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsachsen aus.

Der Standort ist ideal an das Autobahnnetz angebunden. Die A30 (Rheine – Osnabrück) sowie die A1 (Köln – Bremen) sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.
Außerdem ist die Stadt Hörstel gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und den Hauptverkehrsknotenpunkten. Und auch der Flughafen Münster/Osnabrück ist nur ca. 30 km entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.

Hörstel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen, die für den betrieblichen Alltag notwendig sind, wie Supermärkte, Restaurants, Banken und medizinische Versorgung. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität, was auch den Standort für Mitarbeiter attraktiv macht.