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SICHERES INVESTMENT MIT AUSBAUPOTENZIAL! FAKTOR 13
45527 Hattingen
- 2.980.000 €
- Kaufpreis
- 5.303,00 m²
- Fläche (ca.)
- Industrieanlage
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.980.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Grundstücksfläche
17.358,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8394069
Anbieter-Objekt-Nr.
273800
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Industrieimmobilie in Hattingen bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 17.358 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Gewerbepark umfasst Büro-, Lager- und Freiflächen in ruhiger Lage und ist voll vermietet. Ideal für Kapitalanleger, da eine Mietsteigerung möglich ist. Ein Bauantrag für 21 Garagen liegt vor und die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls machbar. Die moderne Elektrik und Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das attraktive Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Freiflächen
- ruhige Lage
- voll Vermietet
- perfekt für Kapitalanleger
- Bauantrag für 21 Garagen wurde veranlasst
- Mietsteigerung möglich
- Möglichkeit zur Erirchtung einer Photovoltaikanlage
- Elektrik sowie Heizungsanlage von 2021
- Faktor 13, Rendite 7,7!
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Lagebeschreibung
das Objekt befindet sich an einer Bundesstraße im Außenbezirk von Hattingen. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar, dass somit eine gute Anbindung gewährleistet ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stutgart
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Hattingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
