Titelbild
Verkaufsraum Ansicht 2
Verkaufsraum Ansicht 3
Mitarbeiterraum
Toilette
Grundriss
Ladengeschäft in gehobener Lage im Zentrum der Stadt Landshut zu vermieten
84028 Landshut
- 3.300 €
- Kaltmiete
- 277,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
3.300,00 € / Monat
Warmmiete
3.990,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
9.900,00 €
Gesamtfläche
277,00 m²
Heizkosten
390,00 € / Monat
Baujahr
1972
Portal-Objekt-Nr.
H8393045
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010407
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft auf ca. 277 m² besticht durch einen lichtdurchfluteten Großraum aufgrund der umlaufenden raumhohen Verglasung. Im inneren Teil befindet sich ein Sozialraum mit WC Einrichtung und diversen kleinen Nebenräumen. Der Bodenbelag mit hochwertigem Stabparkett gibt dem Raum ein behagliches Ambiente. Die abgehängte Gipskartondecke ist mit einem modernen Beleuchtungssystem mit LED Lampen ausgestattet. Eine Glasfaseranbinddung ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude insgesamt wurde 1972 erstellt und wurde ständig auf dem Stand der Technik gehalten. Eine Tiefgarage mit einer großen Anzahl an Stellplätzen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage ist geprägt durch ein großes Einkaufszentrum in der Nähe, sowie das Geschäftsgebäude der Sparkasse Landshut in der Nachbarschaft. Die historische Altstadt und Neustadt der Stadt Landshut befindet sich Fußläufig in wenigen Minuten in der unmittelbaren Umgebung. Viele Restaurants haben sich in der näheren Umgebung niedergelassen, so dass eine hohe Passantenfrequenz gegeben ist.
Die Einheit eignet sich für eine Vielzahl an Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung.
Tiefgaragenstellpätze, sowie E-Ladestationen sind nach Bedarf für 75,00 € pro Stellplatz vorhanden.
Das gesamte Gebäude wurde auf Fernwärme umgestellt.
Lagebeschreibung
Das Geschäftshaus befindet sich in der Landshuter Innenstadt. Die Altstadt mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung ans Busliniennetz und somit an den Hauptbahnhof ist hervorragend. Über die B11 und die A 92 erreichen Sie den Münchner Flughafen bzw. die Landeshauptstadt München optimal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landshut
Matthias Pruditsch
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.12.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Landshut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
