Großzügiges Reihenendhaus im Buchraingebiet - Erbpachtgrundstück!

Objektbeschreibung

Erbpachtgrundstück, Sie kaufen nicht das Grundstück, sondern nur das Haus mit Erbbaurecht, monatliche Erbpacht 173,21 €. Es besteht jedoch die Möglichkeit das Grundstück separat von der Stadt zu erwerben. Ein Kaufangebot für den Grundstückskauf liegt vor. Sprechen Sie uns dazu gerne an.

Das renovierungsbedürftige Reihenendhaus befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Offenbach (Buchraingebiet) und bietet durch seine großzügige Architektur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Damit lässt diese Immobilie kaum Wünsche offen.

Es erwarten Sie ca. 149,03 m² Wohnfläche verteilt über 2 Etagen mit insgesamt 4,5 Zimmern.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-Bad mit Tageslicht, eine großzügige Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Esszimmer ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Am Esszimmer angrenzend befindet sich der Wintergarten.

Das Obergeschoss bietet einen Flurbereich, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein vom Bad getrenntes WC, ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer sowie einen Abstellraum.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet damit ca. 48,30 m² Nutzfläche. Bei Bedarf könnte die Fläche wohnlich ausgebaut werden. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenangabe enthalten.

Der gemütliche Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein absoluter Wohlfühlort.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Hobbyraum kann durch die großen Fensterflächen vielseitig genutzt werden. Die Fläche des Hobbyraums ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.

Die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Feldern sowie dem Wald bietet einen hohen Freizeitwert.

Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

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Ausstattung

+ sehr gute Wohnlage + großzügige Räumlichkeiten + Terrasse und Wintergarten + Garten + zwei Tageslichtbäder + Badewanne und Dusche + Abstellräume + voll unterkellert + Hobbyraum im Keller + Einzelgarage

Sonstige Angaben

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