Front
Front 2
EG-Empfang
EG-Wartebereich
EG-Behandlungsraum
EG-Bad
Treppenhaus
Treppenhaus-2
Whg1-Bad-Ansicht1
Whg1-Bad-Ansicht2
Whg1-Einbauküche
Whg1-Flur
Whg1-Schlafen
Whg1-Wohnen
Whg2: Wohnzimmer
Whg2: Wannenbad
Whg2: Küche
Whg2: Einbauküche
Whg3: Bad - DG
Whg3: Wohnzimmer
Whg 3: Oberlicht
Whg3: Einbauküche
Whg3: Flur
Heizung im Keller
Rückansicht
Rückansicht
Schuppen im Hof
Frontansicht
Bild 29
Bild 30
Bild 31
Bild 32
Charmanter Altbau als Kapitalanlage
25554 Wilster
- 290.000 €
- Kaufpreis
- 375,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
375,00 m²
Baujahr
1904
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
315,00 m²
Grundstücksfläche
287,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8391331
Anbieter-Objekt-Nr.
8753
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Nur ein paar Schritte entfernt vom gemütlichen Zentrum der Marschenstadt liegt diese Immobilie, die sich in 4 Bereiche gliedert: es existieren drei Wohnungen (44 / 72 / 113 m²) sowie (im EG) eine ca. 85 m² große Gewerbeeinheit. Zudem ist ein Vollkeller mit Abstellräumen vorhanden. Die Wohnungen zeigen tlw. Einbauküchen, Dusch- und Wannenbäder sowie Laminat- und Vinylböden. Charmanter Altbaustil ist bei den hohen Räumen, Doppeltüren und dem Treppenhaus zu sehen. Zudem verweisen wir auf den Vollkeller (hier ist auch die Heizung von 2016), den Terrassenhinterhof und 2 Abstellschuppen. In den letzten Jahren wurden drei der vier Einheiten geschmackvoll modernisiert. Es sind alle Einheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 21.600,00 €.
Weitere Informationen, auch zur Vermietungssituation, entnehmen Sie bitte unserem Komplettexposé !
Wenn Sie eine Investition in Beton und Steine als Kapitalanlage überlegen, werden Sie hier fündig.
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Schuppen hinter dem Haus
- Keller
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.
Lagebeschreibung
In Wilster wohnt man dank guter, vorhandener Infrastruktur sehr angenehm. Für Jung und Alt sind viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens hier vor Ort verfügbar.
Es ist DER Zentralort der Wilstermarsch und verfügt zudem über einen Bahnanschluss.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Hauke Heesch
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
25718 Friedrichskoog
Kaufpreis 219.000,00 €
25554 Wilster
Kaufpreis 139.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.12.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Wilster auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
