17,00 € / m²: Miete

268,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

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Innenansicht

17,00 € / m²: Miete

268,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Highlight im Friesenquartier! Attraktive Maisonette-Einheit

50670 Köln

17,00 € / m²: Miete

268,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Angaben zum Grundstück

Mietpreis pro m²

17,00 € / Monat

Gesamtfläche

268,00 m²

Ladenfläche

268,00 m²

Verkaufsfläche

268,00 m²

Verfügbar ab

ab 01.01.2025 bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8389979

Anbieter-Objekt-Nr.

70766

Services

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Verkaufsfläche. Ein Highlight dieser Einheit ist der Lichthof, der für eine angenehme Belichtung sorgt und zusätzlichen Freiraum bietet.

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Ausstattung

- Bodenbelag Parkett, Fliesen
- Raumhöhe EG zwischen 2,95 bis 4,45 m
- Raumhöhe Souterrain 2,35 m
- Sanitär im UG
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Atrium rückseitig vorhanden
- Einbauleuchten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung angebotenen Ladenlokale befinden sich im beliebten Friesenviertel in der Kölner Innenstadt. Das Geschäftshaus liegt auf der Friesenstraße, direkt an einem passagenartigen Hof, der als Durchgang zum Gerling-Quartier sowie zur Parkgarage dient. Das direkte Umfeld ist von lokalen Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben geprägt und beherbergt zahlreiche Büroflächen. Mit der U-Bahn-Haltestelle Friesenplatz, die eine direkte Verbindung zum Neumarkt und dem Hauptbahnhof bietet, ist das Objekt hervorragend an den ÖPNV angebunden.