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Eingangsbereich

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Besprechungszimmer

Besprechungszimmer

Teeküche

Teeküche

Flur

Flur

Moderne Bürofläche trifft 50er Jahre Architektur

50674 Köln

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

3,09 € / Monat

Mietpreis pro m²

20,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

275,00 m²

Bürofläche

275,00 m²

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8389859

Anbieter-Objekt-Nr.

70782

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das ursprünglich in den 1950er Jahren als Bau der "Staatlichen Höheren Fachschule für Photographie" errichtete Gebäude ist in Köln auch besser als "Hohenstaufen Haus" bekannt. Das heutige Erscheinungsbild ist geprägt durch umfangreiche Modernisierungen in den 80er Jahren mit hochwertigen Materialien. Der repräsentative Eingang und die flexiblen sowie effizienten Büroflächen sind neben der modernen Ausstattung nach aktueller Herrichtung die Stärken des "Hohenstaufen Haus". Das Bürohaus wurde Ende 2014 umfangreich modernisiert.

Ausstattung

- repräsentative Eingangshalle
- Personenaufzug
- Marmorboden im Flurbereich
- moderner Sanitärbereich
- CAT-Verkabelung
- großzügige Küche

Auf Wunsch kann die vorhandene Büroausstattung und die Küche gegen Aufpreis übernommen werden.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Der Hohenstaufenring ist eine der renommiertesten Bürolagen Kölns, an der sich zahlreiche namhafte Dienstleistungsunternehmen niedergelassen haben. Die Kölner Ringe insgesamt verfügen über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomiebetrieben und hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr.

Die unmittelbare Nähe zu den U-Bahnhaltestellen Zülpicher Platz und Rudolfplatz mit den Stadtbahnlinien 1, 7, 9, 12 und 15 bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Darüber hinaus liegen die Regionalbahnhöfe Köln-Süd im näheren und Köln-West im weiteren Umfeld. Über die Aachener Straße ist das Autobahnkreuz Köln-West (A 1 und A 4), über Barbarossaplatz und Severinsbrücke der Ostzubringer und damit die A 3 und der Flughafen auf direktem Wege erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Julian Mohs
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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