Ansicht Vorne
Perspektive
Innenhof / Parkmöglichkeiten
Eingang Café
Obergeschoss Café
Küche Café
Büro Haus 8
Lager / Umwandlung in Wohnraum
Lager / Erdgeschoss Haus 8
Firmen und Investoren aufgepasst! Lager oder Umwandlung in Wohnraum!
54294 Trier
- 689.000 €
- Kaufpreis
- 750,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Lager
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
689.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
750,00 m²
Lagerfläche
350,00 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Grundstücksfläche
871,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
12
Portal-Objekt-Nr.
H8389619
Anbieter-Objekt-Nr.
53582023
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Gewerbeobjekt in ruhiger Lage von Trier West, bestehend aus zwei Gebäuden auf einem ca. 871 m² großen Grundstück.
Das erste Gebäude beherbergte früher ein Café und bietet auf ca. 100 m² eine charmante und flexible Nutzfläche. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für gastronomische Betriebe, können aber auch als Büro, Atelier, Ausstellungsfläche oder als Wohnraum genutzt werden. Die vorhandene Infrastruktur erleichtert eine schnelle Wiederinbetriebnahme oder Umnutzung.
Das zweite Gebäude umfasst zusätzliche Gewerbeflächen, darunter Lager- und Büroräume. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Unternehmen, die Lagerkapazitäten und Büros unter einem Dach benötigen. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und eine flexible Gestaltung.
Besonders interessant ist die Immobilie auch für Bauträger.
Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen mit über 300 m² Gesamtwohnfläche zu realisieren. Dies eröffnet Potenzial für eine lukrative Erweiterung oder Umnutzung der Immobilie.
Die ruhige Lage in Trier West, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihr Potenzial auszuschöpfen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Innenhof mit ca. 12 PKW-Stellplätzen
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Trier
Udo Hölzemer
Graf-Siegfried-Straße 4
54439 Saarburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.11.2024 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Trier auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
