Scheune mit abbruchreifem Haus in Heimhausen

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Heimhausen, einem Ortsteil von Mulfingen.

Die großzügige Scheune bietet Platz für z. B. Wohnmobil, Wohnwagen, Fahrzeuge und verschiedene Maschinen. Denkbar ist auch eine Nutzung als Lager. Über fast die gesamte Gebäudefläche erstreckt sich auch der Dachboden.

Es wäre auch möglich die Scheune in Wohnraum umzubauen, ELR Förderung ist hier möglich!

Das Haus muss über kurz oder lang abgerissen werden, eine Renovierung wäre nur mit einem unverhältnismäßig großen Aufwand möglich.
Der Garten kann dann durch entsprechende Pflege wieder ein Ort der Ruhe und Erholung werden.

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Sonstige Angaben

Laut § 1 Abs. 3 der EnEV 2014

Diese Gebäude brauchen keinen Energieausweis

– Betriebsgebäude, die überwiegend zur Aufzucht oder zur Haltung von Tieren genutzt werden,

– Betriebsgebäude, soweit sie nach ihrem Verwendungszweck großflächig und lang anhaltend offen gehalten werden müssen,

– unterirdische Bauten,

– Unterglasanlagen und Kulturräume für Aufzucht, Vermehrung und Verkauf von Pflanzen,

– Traglufthallen und Zelte,

– Gebäude, die dazu bestimmt sind, wiederholt aufgestellt und zerlegt zu werden, und provisorische Gebäude mit einer geplanten Nutzungsdauer von bis zu zwei Jahren,

– Gebäude, die dem Gottesdienst oder anderen religiösen Zwecken gewidmet sind,

– Wohngebäude, die für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich bestimmt sind oder für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, und

– Sonstige handwerkliche, landwirtschaftliche, gewerbliche und industrielle Betriebsgebäude, die nach ihrer Zweckbestimmung auf eine Innentemperatur von weniger als 12 Grad Celsius oder jährlich weniger als vier Monate beheizt sowie jährlich weniger als zwei Monate gekühlt werden.

– Kleine Gebäude, die über nicht mehr als 50 Quadratmeter Nutzfläche verfügen

– Denkmalgeschützte Immobilien
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