Hausansicht
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkauf- oder Bürofläche
WC
Grundriss
Gewerbliche Räume Günzburg Zentrum
89312 Günzburg
- 980 €
- Kaltmiete
- 40,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
980,00 € / Monat
Warmmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.940,00 €
Gesamtfläche
40,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8383021
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-498/010389
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Kleine aber feine Gewerbeimmobilie in denkmalgeschütztem Gebäude, an einer der frequentier testen Straßen der Fußgängerzone (Übergang von Tiefgarage Zentrum zum Marktplatz), seit über 20 Jahren als etablierte Goldschmiede in der Kreisstadt eingeführt: bestehend aus 2 hellen, freundlichen Räumen, über komfortable Treppe verbunden, erhöhter Einbruchschutz; bisher genutzt als Verkaufs-/ Schauraum sowie Goldschmiede Werkstatt, kleine Küche, WC, zusammen ca. 40 qm, teilunterkellert, langlebige, pflegeleichte Bodenbeläge, Fußbodenheizung mit neuer Gastherme, rollstuhlgerechter Ladenzugang, Teilmöblierung Schauraum kann gekauft oder mit gemietet werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Denkmalschutz
- Fußbodenheizung
- erhöhte Sicherheit (Panzerglas)
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Metropolregionen Ulm und Augsburg. Durch die unmittelbar angrenzende Bundesautobahn A 8 und dem nahegelegenen Autobahnkreuz Ulm/Elchingen mit Anschluss zur Bundesautobahn A 7 ist die Region Günzburg für private und gewerbliche Investoren attraktiv.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt. Der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in der stark frequentierten Fußgängerzone der Günzburger Innenstadt.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in der stark frequentierten Fußgängerzone der Günzburger Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Evelin Moor
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.11.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Günzburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
