auf Nachfrage: Miete

600,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Produktion: Objektart

Bild 1

Grundriss Aufteilung

Lageplan

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Bsp. Einheit Nr. 3 - EG

Bsp. Einheit Nr. 3 - SP

Bsp. Einheit Nr. 3 - OG

auf Nachfrage: Miete

600,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Produktion: Objektart

Ab QIII 2025 verfügbar - Neubau Gewerbepark (Produktions- und Lagerhallen) 300-800 qm

06112 Halle an der Saale, Delitzscher Straße 82

auf Nachfrage: Miete

600,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Produktion: Objektart

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

600,00 m²

Lagerfläche

600,00 m²

Freifläche

400,00 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.09.2025

Grundstücksfläche

12.000,00 m²

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8382077

Anbieter-Objekt-Nr.

321387

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Ab QIII 2025 stehen im Herzen von Halle - direkt an der Delitzscher Straße gelegen - neue Produktions- und Lagerhallen mit / ohne Büro bzw. Sozialtrakt zur Verfügung. Hinzukommend entstehend ausreichend Parkplätze / Lagerflächen im Außenbereich.
Das Areal Delitzscher Straße 82 wird vollständig mit insgesamt 11 neuen Gewerbeeinheiten bebaut, wobei die Größe der Einheiten von 100-800 qm variiert. Je nach Bedarf lässt sich die passende Einheit finden.

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Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung wird gehoben sein.
- ca. 3.000 qm noch verfügbar
- Brandschutz: Brandmeldeanlage und Sprinklersystem
- Ausreichend Stellplätze auf dem Areal vorhanden
- Glasfaseranschluss
- Erhöhung kVA Leistung nach Bedarf möglich
- Installation von Aufdach-PV-Anlagen
- Installation von Sicherheitstechnik (Alarmanlagen / Kameraüberwachung)
- Neugestaltung Ein- und Ausfahrtsbereich zur Delitzscher Straße

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Bauvorhaben wird aktuell begonnen - die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 vorgesehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von HT Immobilien Halle GmbH c/o HV MG Bauen GmbH

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Es handelt sich, um einen Neubau in Stahlskelett-Form mit hoher Bodenbelastungsfähigkeit. Alle Einheiten verfügen über ein Sektionaltor. Von den 11 Einheiten besitzen 4 Einheiten Büros / Sozialtrakt. Die anderen 7 Einheiten sind reine Produktions- bzw. Lagerhallen. Alle Einheiten werden mittels Wärmepumpen versorgt. Die Hallenhöhe beträgt 6m.